2025YY物業管理交接合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（退出方）：法定代表人：地址：聯系XX：乙方（接管方）：法定代表人：地址：聯系XX：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業管理權的交接事宜達成如下協議：第一條合同背景與目的1.1甲方原為物業（以下簡稱“該物業”）的管理單位，經雙方協商一致，甲方決定將該物業的管理權及相關權利義務轉移至乙方。1.2乙方同意承接該物業的管理權，并承諾按照相關法律法規及本合同約定履行管理職責。1.3本合同旨在明確甲乙雙方在物業交接過程中的權利義務，確保交接工作的順利進行。第二條交接時間與范圍2.1交接時間為：年月日。自交接時間起，乙方正式接管該物業的管理權。2.2交接范圍包括但不限于以下內容：（1）該物業的管理權及相關法律文件；（2）該物業的設施設備及相關技術資料；（3）該物業的檔案資料，包括但不限于業主信息、維修記錄、財務賬目等；（4）該物業的人員配置及相關工作安排；（5）雙方約定的其他事項。第三條交接內容與要求3.1設施設備交接：（1）甲方應確保該物業的設施設備處于正常運行狀態，并提供相關技術資料和維護記錄。（2）雙方應共同對設施設備進行檢查，確認其完好性，并簽署交接清單。（3）交接后，乙方負責設施設備的日常維護和保養，如發現設備存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方修復或賠償。3.2檔案資料交接：（1）甲方應提供完整的檔案資料，包括但不限于業主名冊、維修記錄、財務賬目、合同協議等。（2）檔案資料應分類整理，并標明名稱、數量及交接日期。（3）雙方應簽署檔案交接清單，并由乙方保管。3.3人員配置交接：（1）甲方應向乙方提供該物業現有工作人員的名單及相關信息，包括勞動合同、工資標準等。（2）乙方有權決定是否接收甲方現有的工作人員，如接收，雙方應重新簽訂勞動合同。（3）交接期間，甲方應妥善處理與現有工作人員的勞動關系，確保不因交接影響工作秩序。3.4財務資料交接：（1）甲方應提供該物業的財務賬目，包括但不限于收入、支出、應收賬款及應付賬款等。（2）雙方應共同核對財務資料，確認無誤后簽署財務交接清單。（3）交接后，乙方負責該物業的財務管理，并按約定向甲方移交相關財務資料。第四條費用與補償4.1交接費用：（1）甲方應承擔交接過程中產生的費用，包括但不限于設施設備檢測費、檔案整理費等。（2）如因甲方原因導致交接延遲或未能完成，甲方應承擔由此產生的額外費用。4.2補償費用：（1）如因甲方管理不當導致該物業在交接前存在損失，甲方應向乙方支付相應的補償費用。（2）補償費用的計算方式為：，具體金額由雙方協商確定。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權監督乙方的交接工作，并提出合理要求；（2）甲方應積極配合乙方完成交接工作，提供必要的協助和便利；（3）甲方應確保提供的資料真實、完整，并承擔因資料不實產生的責任。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方提供完整的資料，并對交接內容進行檢查；（2）乙方應按照約定接收該物業的管理權，并履行相應的管理職責；（3）交接后，乙方應妥善管理該物業，確保其正常運行。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供完整的資料或隱瞞事實真相，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停交接工作，并要求甲方支付逾期費用。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定接收該物業的管理權，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）如乙方未按約定履行管理職責，甲方有權要求乙方整改或賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同的終止或解除不影響雙方的爭議解決條款。第八條合同的補充與生效8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，副本份，送有關部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：