2025建筑工程合同范本協議本合同由以下雙方于年月日簽訂：發包方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承包方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程項目（以下簡稱“本工程”）的施工事宜協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4工程結構類型：1.5建筑面積：平方米1.6計劃開工日期：年月日1.7計劃竣工日期：年月日1.8總工期：日歷天（包括法定節假日）1.9工程質量標準：符合國家現行施工質量驗收規范，達到標準1.10工程設計圖紙及技術文件：由甲方提供，編號為第二條工程承包范圍及方式2.1承包范圍：包括但不限于以下內容：（1）建筑主體工程：地基與基礎、主體結構、屋面工程等；（2）裝飾工程：內墻抹灰、外墻裝飾、門窗安裝等；（3）安裝工程：給排水、電氣、消防、通風空調等；（4）其他：具體承包范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及技術文件為準。2.2承包方式：本工程采用承包方式，即乙方負責完成本工程的全部施工內容，并承擔相應的質量、安全、工期責任。第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天，自開工之日開始計算。3.4工期順延：如遇以下情況，經甲方書面確認后，工期相應順延：（1）甲方未能按約定時間提供施工圖紙及開工條件；（2）甲方未能按約定支付工程款；（3）不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）；（4）其他非乙方原因導致的停工或延誤。第四條工程質量標準及驗收4.1工程質量標準：（1）乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術規范及甲方要求進行施工；（2）工程整體質量達到國家或行業規定的合格標準，其中主要分部工程達到優良標準；（3）乙方承諾本工程的質量保修期為年，保修期內乙方對工程質量問題負責修復。4.2驗收標準及程序：（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內組織驗收；（2）分部工程驗收：每個分部工程完成后，乙方應提交驗收申請，甲方應在日內組織驗收；（3）竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及全套竣工資料，甲方應在日內組織竣工驗收。4.3質量不符合要求的處理：（1）如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方要求的期限內無償返工或修復；（2）因乙方原因導致的質量問題，甲方有權要求乙方賠償損失。第五條合同價款與支付方式5.1合同價款總額：人民幣元整（￥元）5.2價款組成：（1）工程直接費用：元；（2）間接費用：元；（3）利潤：元；（4）稅金：元。5.3付款方式：（1）預付款：本合同簽訂后日內，甲方支付合同價款的%作為預付款，計人民幣元整；（2）進度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的書面報告，經甲方審核后，甲方于日內支付當月工程款的%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同價款的%；（4）質保金：剩余%作為質保金，待保修期滿且無質量問題后日內一次性支付。5.4付款逾期的違約責任：如甲方未能按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利息按日利率%計算，直至付清為止。第六條工程變更與簽證6.1工程變更：（1）施工過程中，甲方如有設計變更或施工方案調整，應在日前書面通知乙方；（2）乙方應根據變更要求進行施工，并在變更完成后日內提交簽證申請；（3）因變更導致的工程量增減，雙方應協商調整合同價款。6.2簽證范圍：（1）工程設計變更；（2）施工條件變化；（3）甲方原因導致的停工或返工；（4）其他需要簽證的情況。6.3簽證程序：（1）乙方在簽證事項發生后日內提交簽證申請及相應證明材料；（2）甲方在收到簽證申請后日內審核并確認簽證內容；（3）簽證事項經雙方確認后作為合同價款調整的依據。第七條工程竣工與結算7.1竣工驗收：（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及全套竣工資料；（2）甲方應在收到竣工驗收申請后日內組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收。7.2結算程序：（1）竣工驗收合格后，乙方應在日內向甲方提交結算資料；（2）甲方應在收到結算資料后日內完成審核，并與乙方進行結算；（3）結算金額以雙方確認的工程量及單價為依據，最終結算金額不得超出合同價款的%。第八條工程保修8.1保修范圍：（1）主體結構工程；（2）屋面防水工程；（3）給排水管道工程；（4）其他約定的保修內容。8.2保修期限：（1）主體結構工程：年；（2）屋面防水工程：年；（3）給排水管道工程：年；（4）其他工程：年。8.3保修責任：（1）在保修期內，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修；（2）因乙方原因造成的質量問題，維修費用由乙方承擔；（3）因甲方原因造成的質量問題，維修費用由甲方承擔。第九條雙方的權利與義務甲方的權利與義務9.1.1有權對乙方的施工進度、質量、安全進行檢查和監督；9.1.2有權要求乙方按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；9.1.3有義務按照合同約定支付工程款；9.1.4有義務提供施工場地及相關施工條件；9.1.5有義務及時組織工程驗收及結算。乙方的權利與義務9.2.1有權要求甲方按照合同約定支付工程款；9.2.2有義務按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；9.2.3有義務確保施工現場安全，做好文明施工；9.2.4有義務按要求提供施工資料及竣工驗收資料；9.2.5有義務配合甲方進行工程變更及簽證工作。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可暫停施工；（2）如甲方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，乙方有權要求順延工期；（3）如甲方無故終止合同，應賠償乙方造成的全部損失。10.2乙方違約責任：（1）如乙方未能按約定工期完成施工，每逾期一日，應支付合同價款的%作為違約金；（2）如乙方施工質量不符合約定標準，應在甲方要求的期限內返工或修復，并承擔相應費用；（3）如乙方無故終止合同，應賠償甲方造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；11.2協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。