2025租賃合同（辦公樓）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國(guó)（province）（city）路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該辦公樓，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公樓位于路號(hào)，具體為層室，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況已由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，合計(jì)每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之前的日支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與使用租賃物相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用。5.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額為元/月，由（甲方/乙方）支付。5.3租賃物的供暖、中央空調(diào)等設(shè)施的能源費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用由（甲方/乙方）支付。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2若租賃物因正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建筑，如有特殊需求，需征得甲方書面同意。第七條裝修條款7.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。7.2乙方的裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3租賃期屆滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，甲方亦無義務(wù)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行補(bǔ)償。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物的合法性及正常使用狀態(tài)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并要求乙方糾正任何違反合同的行為。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有）。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。8.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。8.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于抵押、擔(dān)保等用途。第九條合同的續(xù)租與解除9.1租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可簽訂新的租賃合同。9.2在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；9.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法建筑；9.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)或違反物業(yè)管理規(guī)定。9.3在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未能按合同約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；9.3.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常工作秩序。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。10.2若乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。10.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：