2025yy房屋買賣合同書合同編號：甲方（出賣人）：證件XX：聯系XX：通信地址：乙方（買受人）：證件XX：聯系XX：通信地址：丙方（居間方）（如適用）：公司名稱：統一社會信用代碼：聯系XX：通信地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋結構：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5房屋權屬狀況：（如：商品房、存量房、拆遷安置房等）1.6房屋所有權證號：1.7土地使用權證號：1.8土地使用權類型：1.9該房屋是否存在抵押、查封或限制轉讓的情況：1.10該房屋內是否存有戶口：第二條房屋價格及支付方式2.1經甲、乙雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價格包括（不包括）該房屋配套設施及家具家電，具體清單如下：。2.3乙方向甲方支付購房款的方式如下：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）；（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）；（3）剩余房款：乙方通過銀行貸款支付，貸款金額為人民幣元整（大寫：元整），貸款發放后直接支付至甲方賬戶；（4）尾款：元整（大寫：元整），于房屋交付并完成所有權轉移登記后支付。第三條房屋交付及權利轉移3.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2交付時，甲方應結清房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等。3.3甲方應在乙方支付全部購房款后日內協助乙方辦理完畢房屋所有權轉移登記手續。3.4因辦理房屋所有權轉移登記產生的稅費及其他費用由承擔。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。4.2甲方應如實向乙方披露該房屋的真實狀況，不得隱瞞房屋存在的質量問題或法律糾紛。4.3甲方應按時交付房屋，并協助乙方完成所有權轉移登記手續。4.4甲方應按照約定時間結清房屋交付前的所有費用。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按約定時間支付購房款，并配合甲方完成房屋交付及所有權轉移登記手續。5.2乙方應在收到房屋后妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構。5.3乙方應在辦理完畢所有權轉移登記手續后，及時繳納相關稅費。5.4乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及小區管理規定。第六條丙方的權利與義務（如適用）6.1丙方應如實向甲、乙雙方提供房屋買賣信息，并協助雙方辦理相關手續。6.2丙方應妥善保管甲、乙雙方交付的文件及相關資料。6.3丙方應協助甲、乙雙方解決房屋買賣過程中出現的問題。6.4丙方不得收取超出合同約定的額外費用。第七條違約責任7.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方隱瞞房屋真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用房屋或辦理所有權轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已支付款項及賠償損失。7.4若丙方未履行其義務，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，三方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執份，份用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字/蓋章）（如適用）：簽署日期：年月