2025yy房屋買賣合同書合同編號：甲方（出賣人）：證件XX：聯(lián)系XX：通信地址：乙方（買受人）：證件XX：聯(lián)系XX：通信地址：丙方（居間方）（如適用）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5房屋權(quán)屬狀況：（如：商品房、存量房、拆遷安置房等）1.6房屋所有權(quán)證號：1.7土地使用權(quán)證號：1.8土地使用權(quán)類型：1.9該房屋是否存在抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓的情況：1.10該房屋內(nèi)是否存有戶口：第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2該價格包括（不包括）該房屋配套設(shè)施及家具家電，具體清單如下：。2.3乙方向甲方支付購房款的方式如下：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整（大寫：元整）；（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）；（3）剩余房款：乙方通過銀行貸款支付，貸款金額為人民幣元整（大寫：元整），貸款發(fā)放后直接支付至甲方賬戶；（4）尾款：元整（大寫：元整），于房屋交付并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。第三條房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、物業(yè)費等。3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費及其他費用由承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)如實向乙方披露該房屋的真實狀況，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題或法律糾紛。4.3甲方應(yīng)按時交付房屋，并協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按照約定時間結(jié)清房屋交付前的所有費用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合甲方完成房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在收到房屋后妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，及時繳納相關(guān)稅費。5.4乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)（如適用）6.1丙方應(yīng)如實向甲、乙雙方提供房屋買賣信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2丙方應(yīng)妥善保管甲、乙雙方交付的文件及相關(guān)資料。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決房屋買賣過程中出現(xiàn)的問題。6.4丙方不得收取超出合同約定的額外費用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方隱瞞房屋真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付款項及賠償損失。7.4若丙方未履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份，份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字/蓋章）（如適用）：簽署日期：年月