2025建筑、工程、土地、規(guī)劃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（建設(shè)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（施工單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方擬建設(shè)位于市區(qū)路號的項目（以下簡稱“本項目”），乙方具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承接本項目的建筑、工程、土地整理及規(guī)劃相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：本項目名稱為工程，具體包括但不限于、、等內(nèi)容。1.2工程地點：本項目位于市區(qū)路號，具體范圍以為準（附圖見附件1）。1.3工程內(nèi)容：本工程的主要內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）建筑部分：新建平方米的建筑，具體結(jié)構(gòu)為。改造原有建筑平方米，具體方案見附件2。（2）工程部分：土方工程：開挖、回填及場地平整。水電安裝工程：供水、供電、排水、排污系統(tǒng)等。（3）土地整理：土地平整、地基處理及場地清理。（4）規(guī)劃部分：配合政府部門完成規(guī)劃報批及驗收工作。1.4工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量驗收標準，詳見附件3。第二條合同工期2.1開工日期：本工程計劃于年月日開工。2.2竣工日期：本工程計劃于年月日竣工。2.3總工期：總工期為日歷天，具體節(jié)點工期以附件4為準。2.4工期順延：因不可抗力、政府部門原因、甲方原因等導致的工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。第三條合同價款3.1合同總價：本合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于建筑、工程、土地整理及規(guī)劃等全部費用。3.2付款方式：（1）預付款：甲方應于合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。（2）進度款：乙方完成階段性工程并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后，甲方支付相應進度款。具體支付比例及時間節(jié)點見附件5。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格并完成竣工結(jié)算后，甲方支付剩余款項。3.3變更調(diào)整：因設(shè)計變更或甲方要求增加工程內(nèi)容的，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，調(diào)整合同價款。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標準：本工程應達到國家及地方現(xiàn)行建筑、安裝工程的施工質(zhì)量驗收標準，且符合設(shè)計圖紙及技術(shù)要求。4.2施工過程中的質(zhì)量控制：乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。4.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。4.4竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的技術(shù)資料及竣工圖。甲方應在收到申請后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署竣工驗收證書。第五條工程設(shè)計與變更5.1設(shè)計文件：乙方應嚴格按照甲方提供的設(shè)計文件及技術(shù)要求進行施工。設(shè)計文件由甲方提供，具體清單見附件6。5.2設(shè)計變更：因甲方要求或?qū)嶋H情況需要進行設(shè)計變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并相應調(diào)整工期及合同價款。5.3變更通知：乙方不得擅自變更設(shè)計或施工方案，因擅自變更導致的工程質(zhì)量問題及損失，由乙方承擔全部責任。第六條安全與文明施工6.1安全管理：乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.2安全責任：因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。6.3文明施工：乙方應采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應：本工程所需材料由乙方負責采購，乙方應確保材料質(zhì)量符合國家標準及設(shè)計要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。7.2設(shè)備管理：乙方負責本工程所需設(shè)備的租賃、使用及維護管理，設(shè)備的性能及安全應符合相關(guān)標準。7.3驗收與檢驗：材料及設(shè)備進場后，應經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后方可使用。第八條甲方權(quán)利與義務8.1提供場地：甲方應于開工前提供符合施工條件的場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.2支付款項：甲方應按合同約定及時支付工程款項。8.3監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。8.4及時批復：甲方應及時批復乙方提交的各類報告及申請，避免因拖延影響工期。第九條乙方權(quán)利與義務9.1施工組織：乙方應制定詳細的施工組織設(shè)計，報甲方及監(jiān)理單位審批后實施。9.2工期保障：乙方應嚴格按照合同工期組織施工，確保工程按時完成。9.3質(zhì)量保證：乙方承諾本工程質(zhì)量達到合同約定的標準，并承擔質(zhì)量保修責任。9.4安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。第十條質(zhì)量保修10.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝修、水電安裝等，具體內(nèi)容見附件7。10.2保修期限：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為年。10.3保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修。第十一條違約責任11.1甲方違約：因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應賠償乙方造成的損失。11.2乙方違約：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應按每日元支付違約金。（2）因乙方施工質(zhì)量不符合標準的，乙方應無償返工直至質(zhì)量合格。11.3違約終止：如一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：本合同于工程竣工驗收合格、工程尾款支付完畢后終止。第十四條其他條款14.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年