民宿轉租合同協議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[民宿具體地址]的民宿租賃事宜簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現乙方經甲方同意，將該民宿轉租給丙方，三方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就民宿轉租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿位置：本民宿位于[民宿具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數量]間客房，配備有獨立衛生間、空調、電視、無線網絡等設施。2.配套設施：民宿內設有公共休息區、廚房、餐廳等公共區域，廚房內配備有爐灶、冰箱、微波爐等廚具設備，餐廳可容納[X]人同時就餐。此外，民宿周邊配套有停車場，方便客人停車。3.經營范圍：本民宿主要提供住宿服務，同時可根據客人需求提供早餐、旅游咨詢等相關服務。二、轉租期限1.本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.轉租期滿，丙方應如期交還民宿。如需續租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知乙方，經乙方同意后，重新簽訂轉租合同，并按照市場價格支付租金。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方每月應向乙方支付租金人民幣[X]元。租金應包含民宿的房屋租金、物業費、水電費等所有費用，但不包括客人消費產生的額外費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[X]天內開具收款憑證給丙方。3.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證丙方在租賃期間遵守本合同約定，如無違約行為，轉租期滿后，乙方應在扣除相關費用后將押金無息退還丙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證民宿的合法性及安全性，確保丙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應協助乙方處理與民宿相關的事宜，如因原租賃合同產生的糾紛，甲方應積極配合解決。4.在轉租期間，甲方如需提前收回民宿，應提前[X]天書面通知乙方和丙方，并按照原租賃合同的約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同的約定收取租金及押金。2.乙方應確保其有權轉租本民宿，并向丙方提供原租賃合同的復印件及甲方同意轉租的書面證明。3.乙方應負責民宿的日常維修及保養，保證民宿設施設備的正常運行。如因乙方原因導致民宿設施設備損壞，乙方應及時維修或更換。4.乙方應協助丙方辦理民宿經營所需的相關證件及手續，費用由丙方承擔。5.在轉租期間，乙方應按照原租賃合同的約定履行義務，如因乙方原因導致甲方與丙方之間產生糾紛，乙方應承擔相應的責任。（三）丙方權利義務1.丙方有權在租賃期限內按照本合同的約定使用民宿。2.丙方應按照本合同的約定按時支付租金及押金，不得拖欠。3.丙方應合理使用民宿設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。如因丙方原因導致民宿設施設備損壞，丙方應負責維修或賠償。4.丙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，合法經營民宿，不得從事違法違規活動。5.丙方應按照民宿的經營范圍提供服務，保證服務質量，維護民宿的良好形象。6.在轉租期間，丙方如需對民宿進行裝修或改造，應提前書面通知乙方，并經乙方同意后方可進行。裝修或改造費用由丙方自行承擔，裝修或改造方案不得影響民宿的結構安全及正常使用。7.轉租期滿，丙方應如期交還民宿，并保證民宿設施設備完好無損。如因丙方原因導致民宿設施設備損壞，丙方應負責維修或賠償。五、違約責任1.若丙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并沒收丙方的押金。2.若丙方擅自改變民宿的用途或損壞民宿設施設備，乙方有權要求丙方恢復原狀或賠償損失。如丙方拒不履行，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致丙方無法正常使用民宿，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致本合同無法繼續履行，乙方應退還丙方已支付的租金及押金，并支付違約金人民幣[X]元。4.若甲方未按照原租賃合同的約定履行義務，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為