2025商業店鋪買賣合同模板本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：證件XX/統一社會信用代碼：住所：乙方（買方）：證件XX/統一社會信用代碼：住所：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方所有的商業店鋪轉讓事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條轉讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：（包括具體門牌號）1.3房屋所有權證編號：1.4建筑面積：平方米；使用面積：平方米1.5土地使用權性質：□出讓□劃撥1.6店鋪用途：（如零售、餐飲等）1.7租賃情況：□有租賃□無租賃。若有租賃，需提供現有租賃合同，并明確租賃終止時間或買方是否繼續履行原租賃協議。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：□一次性付清：乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性支付全部轉讓款?！醴制谥Ц叮旱谝黄冢涸?，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；其余款項支付時間和方式另行約定。2.3甲方收到轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。第三條店鋪交付3.1甲方應在收到全部轉讓款之日起日內將店鋪交付給乙方，并確保店鋪處于可正常使用狀態。3.2交付時，雙方應共同驗收店鋪的現狀并簽署《交付確認書》。3.3如因甲方原因導致無法按時交付，每逾期一日，甲方應按轉讓總價的‰向乙方支付違約金。第四條權屬轉移4.1雙方約定于年月日之前完成店鋪所有權的過戶登記手續。4.2甲方應協助乙方辦理相關過戶手續，并提供所需文件和資料。4.3過戶過程中產生的稅費由□甲方承擔□乙方承擔□雙方協商承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）保證轉讓的店鋪權屬清晰，無抵押、查封或其他權利限制；（2）按合同約定的時間和方式交付店鋪；（3）協助乙方辦理過戶手續；（4）在轉讓前妥善處理該店鋪的債權債務關系。5.2乙方的權利與義務：（1）按時支付轉讓款；（2）接收店鋪并進行驗收；（3）辦理過戶手續時提供必要的配合；（4）在取得店鋪所有權后，依法依約使用店鋪。第六條債權債務處理6.1甲方保證該店鋪不存在未披露的債務糾紛。如因轉讓前的原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。6.2店鋪轉讓前所產生的水、電、燃氣、物業等費用由甲方結清；轉讓后產生的相關費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金元整（大寫：）。7.2如因甲方原因導致無法過戶或交付店鋪的，乙方可解除合同并要求甲方返還已付轉讓款及利息，并賠償損失。7.3如乙方未按期支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第八條爭議解決8.1因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年