企業辦公場地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場地，甲方愿意將上述辦公場地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定支付租金并遵守甲方相關規定。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于________________________的辦公場地，面積________________________平方米，房屋結構為________________________。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內，僅限于將上述辦公場地用于________________________。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：

（1）首期租金：________________________元，于本合同生效之日起________日內支付。

（2）后續租金：每月________________________元，于每月的________________________日前支付。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、甲方權利義務

1.甲方應保證出租的辦公場地符合國家有關法律法規要求，具備合法使用權。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供辦公場地及其配套設施，確保乙方正常使用。

3.甲方不得擅自改變辦公場地的用途，不得將辦公場地轉租、抵押或用于其他非法活動。

4.甲方應維護辦公場地的公共安全，保障乙方及其他租戶的人身和財產安全。

四、乙方權利義務

1.乙方應按照本合同約定的租金標準、支付方式和期限支付租金。

2.乙方應合理使用辦公場地及其配套設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞辦公場地及其設施。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應愛護辦公場地及其配套設施，合理使用，不得損壞。

五、合同解除及違約責任

1.雙方同意，在以下情形下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，致使本合同無法繼續履行；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行；

（3）經雙方協商一致，決定解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向辦公場地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.辦公場地設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場地，甲方愿意將上述辦公場地出租給乙方使用；為保障甲方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，提供相應擔保。甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，并確保甲方的合法權益。

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于________________________的辦公場地，面積________________________平方米，房屋結構為________________________。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內，僅限于將上述辦公場地用于________________________。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：

（1）首期租金：________________________元，于本合同生效之日起________日內支付。

（2）后續租金：每月________________________元，于每月的________________________日前支付。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為________________________元。

3.在乙方未按合同約定支付租金的情況下，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿后________日內，無條件支付相應租金給甲方。

四、甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方按期支付租金，并對乙方的經營狀況進行監督。

2.甲方有權對乙方在辦公場地內的經營活動進行合理管理，維護辦公場地的正常秩序。

3.甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、乙方權利義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，確保租金按時足額到位。

2.乙方應合理使用辦公場地，愛護辦公場地設施，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得損害甲方和其他租戶的合法權益。

六、違約責任

1.乙方如未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

七、合同解除及爭議解決

1.本合同自簽訂之日起生效，任何一方違約均可導致合同解除。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向辦公場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.辦公場地設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.雙方身份證復印件

7.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方的合法權益不受損害。同時，丙方的參與有助于提高合同的信用度，降低甲乙雙方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次合同簽訂，有利于確保甲方的權益得到充分保障。甲方通過制定合同條款，明確各方的權利義務，有助于維護辦公場地的正常運營，提高辦公場地的使用效率。此外，甲方的主導地位有助于確保乙方遵守合同約定，維護辦公場地的整體利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業物業，乙方希望租賃該物業用于開設店鋪；為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，并確保乙方的經營權益得到充分保障。

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于________________________的商業物業，面積________________________平方米，包括店鋪、倉儲及配套設施。

2.租賃期限：自本合同生效之日起，至________________________止。

3.租賃用途：乙方在本合同約定的租賃期限內，僅限于將上述商業物業用于開設店鋪及相關經營活動。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：

（1）首期租金：________________________元，于本合同生效之日起________日內支付。

（2）后續租金：每月________________________元，于每月的________________________日前支付。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付租金。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為________________________元。

3.在乙方未按期支付租金的情況下，丙方應在本合同約定的履行期限屆滿后________日內，無條件支付相應租金給甲方。

四、乙方權利義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有在租賃期限內的使用權、經營權。

2.乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期限內終止合同，但需提前________日書面通知甲方，并支付相應的違約金。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規要求，具備合法使用權。

2.甲方應提供必要的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛等。

3.甲方不得擅自提高租金，不得非法干涉乙方的經營活動。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，擅自提高租金或干涉乙方經營活動，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。

3.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

七、合同解除及爭議解決

1.本合同自簽訂之日起生效，任何一方違約均可導致合同解除。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向辦公場地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業物業平面圖

2.商業物業設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.雙方身份證復印件

7.丙方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次合同簽訂，有利于確保乙方的經營權益得到充分保障。乙方通過制定合同