公寓簡裝租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓簡裝租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：__________（如家具、家電等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃押金

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

6.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金；

6.1.2擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.1.3損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

6.2.1未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.2.2未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

附件四：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”，甲方同意將租賃房屋委托給丙方進(jìn)行管理，丙方同意接受甲方的委托，并負(fù)責(zé)租賃房屋的出租及日常管理。乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：__________（如家具、家電等）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金的收取及代收代付等日常管理工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審核，并對(duì)乙方租賃期間的違約行為進(jìn)行處理。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

2.4丙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃房屋的安全、整潔，并及時(shí)維修房屋設(shè)施。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及合法出租。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并對(duì)丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，收回租賃房屋。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定辦理退租手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

5.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金；

5.1.2擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

5.1.3損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

六、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

6.1.1未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.1.2未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.1.3未按規(guī)定進(jìn)行租賃資格審核，導(dǎo)致乙方不符合租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于收取違約金、解除租賃合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理租賃房屋，提高租賃房屋的出租率和租金收益。

9.2第三方丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過委托第三方丙方進(jìn)行管理，能夠降低自身管理成本，提高租賃房屋的出租效率。

10.2甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃房屋的合法、安全使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋用于居住，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助乙方進(jìn)行租賃事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：__________（如家具、家電等）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合乙方需求。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情為乙方提供合理的租賃價(jià)格建議。

2.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)向甲方支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定辦理退租手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合法、安全的租賃房屋，并確保房屋設(shè)施齊全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、收取違約金等。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，收回租賃房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

5.1.1未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

5.1.2未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

5.1.3未按規(guī)定提供合法、安全的租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義