農(nóng)莊永久出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的農(nóng)莊，該農(nóng)莊總面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

二、買方愿意購買上述農(nóng)莊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買賣方上述農(nóng)莊，賣方同意將農(nóng)莊永久轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)于本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照過戶至買方名下。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照以下方式支付農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元作為首付款；

（2）尾款：買方應(yīng)在農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶后________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元作為尾款。

2.2付款方式：買方應(yīng)將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)保證農(nóng)莊的交付符合合同約定，買方有權(quán)在交付前對農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，簽署驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2買方應(yīng)配合賣方辦理農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按合同約定交付農(nóng)莊，應(yīng)向買方支付________________________元違約金。

5.2若買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)莊土地使用證復(fù)印件；

3.農(nóng)莊相關(guān)設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________________的農(nóng)莊，該農(nóng)莊總面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

二、買方愿意購買上述農(nóng)莊，但因資金問題，無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將農(nóng)莊永久轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照過戶至買方名下。

1.3買方應(yīng)在農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶后________________________日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)人民幣________________________元。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣________________________元。

2.2買方應(yīng)在農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶后________________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。

2.3買方未按約定支付款項(xiàng)的，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付全部款項(xiàng)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供有效的擔(dān)保函。

3.3若買方未履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方書面通知之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付全部款項(xiàng)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)保證農(nóng)莊的交付符合合同約定，買方有權(quán)在交付前對農(nóng)莊進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，簽署驗(yàn)收合格證明。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金。

5.2若賣方未按合同約定交付農(nóng)莊，應(yīng)向買方支付________________________元違約金。

5.3若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付________________________元違約金。

5.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)莊土地使用證復(fù)印件；

3.農(nóng)莊相關(guān)設(shè)施清單；

4.擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障賣方的權(quán)益，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方作為合同的發(fā)起方和受益方，享有對農(nóng)莊的所有權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)通過增加擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到全部轉(zhuǎn)讓款。

2.通過增加擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

3.在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的農(nóng)莊，該農(nóng)莊總面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

二、買方因資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部農(nóng)莊購買款項(xiàng)。

三、融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成農(nóng)莊購買。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條農(nóng)莊購買

1.1買方同意購買賣方上述農(nóng)莊，賣方同意將農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照過戶至買方名下。

1.3融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供總額為人民幣________________________元的融資服務(wù)。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣________________________元。

2.2買方應(yīng)在農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶后________________________日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。

2.3買方未按約定支付款項(xiàng)的，賣方有權(quán)要求融資方立即履行融資義務(wù)。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方對本合同約定的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2融資方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供融資款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。

3.3若賣方未按約定交付農(nóng)莊，融資方有權(quán)要求賣方立即履行交付義務(wù)。

第四條買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)過戶。

4.2買方有權(quán)要求融資方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)。

4.3買方有權(quán)在賣方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求融資方履行融資義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按合同約定交付農(nóng)莊，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元的違約金。

5.2若賣方未按合同約定交付農(nóng)莊，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因違約造成的損失。

5.3若融資方未按合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元的違約金。

5.4若融資方未按合同約定提供融資服務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求融資方賠償因違約造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)莊土地使用證復(fù)印件；

3.農(nóng)莊相關(guān)設(shè)施清單；