幾種房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋已取得房屋所有權證，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在收到乙方支付的全部房屋轉讓款后__________個工作日內，將房屋過戶手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策規定，承擔房屋轉讓過程中產生的全部稅費。

4.2甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后，協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未在約定的時間內將房屋交付給乙方的，應向乙方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

5.3乙方未在約定的時間內支付房屋轉讓款的，應向甲方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同簽訂前甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成的其他協議

5.本合同簽訂后甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成的其他補充協議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋的所有權人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋已取得房屋所有權證，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），作為對甲方的擔保。

2.5丙方擔保金額在房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應退還丙方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策規定，承擔房屋轉讓過程中產生的全部稅費。

4.2丙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、甲方的權利及利益條款

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。

5.2甲方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求乙方及時支付剩余房屋轉讓款。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，支付擔保款項。

5.4甲方有權在乙方違約時，依法追究其違約責任。

5.5甲方有權在合同約定的條件下，提前解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未在約定的時間內支付房屋轉讓款的，應向甲方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后，發現房屋存在質量問題的，應自發現問題之日起__________個工作日內通知甲方，逾期視為放棄權利。

6.3乙方不得未經甲方同意，擅自轉售、出租、抵押房屋。

6.4乙方在履行合同過程中，如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，作為對甲方的擔保。

7.2丙方有權在乙方按時支付房屋轉讓款后，要求甲方退還擔保款項。

7.3丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行本合同約定的義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

結語：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益得到保障。丙方的擔保金額和責任，使甲乙雙方在房屋交易過程中降低風險，有利于維護交易的安全和穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，主導本合同的簽訂和履行，有利于維護其合法權益。通過本合同，甲方確保了房屋轉讓的順利進行，并能在乙方違約時追究其責任，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同簽訂前甲乙丙三方就房屋轉讓事宜達成的其他協議

5.本合同簽訂后甲乙丙三方就房屋轉讓事宜達成的其他補充協議

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋的購買方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金監管方，為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋已取得房屋所有權證，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向丙方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），作為交易保證金。

2.3甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向丙方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整），丙方收到款項后應及時轉交甲方。

2.4丙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將剩余房屋轉讓款扣除交易稅費后，支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關政策規定，承擔房屋轉讓過程中產生的全部稅費。

4.2丙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求丙方支付剩余房屋轉讓款給甲方。

5.3乙方有權在房屋交付后，要求丙方監管房屋相關費用的支付。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取必要措施保護其權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未在約定的時間內交付房屋的，應向乙方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

6.2甲方在房屋交付后，發現房屋存在質量問題的，應自發現問題之日起__________個工作日內通知乙方，逾期視為放棄權利。

6.3甲方不得未經乙方同意，擅自轉售、出租、抵押房屋。

6.4甲方在履行合同過程中，如有違反法律法規的行為，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，監管乙方支付的房屋轉讓款，確保交易安全。

7.2丙方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，根據本合同約定，將剩余房屋轉讓款支付給甲方。

7.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行本合同約定的義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

結語：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，主導本合同的簽訂和履行，有利于