低價鞋柜租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鞋柜，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之鞋柜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的鞋柜（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵，應在驗收期內通知甲方。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物整潔，不得在租賃物上張貼、涂寫、刻畫等。

4.3乙方應承擔租賃物因正常使用而發生的合理損耗。

五、租賃物的損壞與賠償

5.1乙方在使用過程中，如因故意或重大過失導致租賃物損壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。

5.2甲方在發現租賃物損壞后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鞋柜，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之鞋柜，丙方作為監管方，負責對租賃關系進行監督和管理，以確保甲乙雙方權益的實現。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的鞋柜（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵，應在驗收期內通知甲方。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物整潔，不得在租賃物上張貼、涂寫、刻畫等。

4.3乙方應承擔租賃物因正常使用而發生的合理損耗。

五、第三方監管責任

5.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，包括但不限于：

（1）監督乙方的租賃物使用情況；

（2）審查乙方的租金支付情況；

（3）調解甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并在乙方未按時支付租金的情況下，采取必要的法律手段維護自身權益。

6.2甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或以其他方式將租賃物交由他人使用。

7.2乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關系的公平性，維護甲乙雙方權益；

2.通過第三方監管，提高租賃物的使用效率，降低風險；

3.及時發現和處理甲乙雙方在履行合同過程中出現的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時足額收取；

2.通過對租賃物的控制，確保租賃物的安全和完好；

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，獲取更大的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之商鋪，丙方作為服務提供方，負責為乙方提供相關服務，以確保乙方租賃商鋪的權益得到保障。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方。

3.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在瑕疵，應在驗收期內通知甲方。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆改、轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物整潔，不得在租賃物上張貼、涂寫、刻畫等。

4.3乙方應承擔租賃物因正常使用而發生的合理損耗。

五、第三方服務責任

5.1丙方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物的相關手續；

（2）提供租賃物的日常維護和保養服務；

（3）協助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并在租賃物不符合約定時，要求甲方進行修復或更換。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行合理改造。

6.3乙方有權在合同到期或提前解除合同時，收回租賃物。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。

7.2甲方應保證租賃物的安全，不得因自身原因導致租賃物損壞。

7.3甲方在乙方提出合理需求時，應積極配合丙方提供服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，避免因甲方違約而遭受損失；

2.通過丙方的服務，提高租賃