商鋪房屋短期租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]《商鋪房屋短期租賃合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系房屋的所有權人，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因經營需要，向甲方租賃商鋪房屋。二、租賃房屋1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為商業經營。房屋內部設施包括但不限于水電設施、消防設施、照明設施等，均處于良好的使用狀態。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于商業經營，不得用于其他用途，如擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時間]起。2.結束日期：至[結束日期具體時間]止。租賃期限共計[具體租賃時長]天。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[租金具體金額]元人民幣（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應在每月[支付時間具體日期]前向甲方支付當月租金。3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到租金后及時向乙方開具租金收據。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[押金具體金額]元人民幣（大寫[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無任何拖欠租金、水電費等費用及損壞房屋設施的情況下，甲方應在[退還押金具體時間]內將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有拖欠租金、水電費等費用或損壞房屋設施的情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用或賠償金額，剩余部分應在扣除后[退還押金具體時間]內退還給乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付時間具體日期]將房屋交付給乙方，乙方應在交付當日進行驗收，如發覺房屋存在問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[解決問題具體時間]內進行維修或整改。2.交付標準：房屋交付時應保持清潔、干燥、無損壞，水電設施等應正常運行。3.使用限制：乙方在使用房屋過程中應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得影響相鄰商戶的正常經營，不得進行違法活動，如擅自改變房屋結構、進行噪音污染等，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。七、維修及保養1.維修責任：租賃期間，房屋的主體結構及公共設施由甲方負責維修，如屋頂、墻體、樓梯等。乙方使用過程中產生的房屋內部設施維修費用由乙方承擔，如水電設施、照明設施等。因乙方使用不當或故意造成房屋及設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。2.保養義務：乙方應定期對租賃房屋進行保養，保持房屋的清潔和良好狀態，如因乙方未進行保養導致房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達[約定天數]日以上的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同。2.單方解除合同的情形：甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，經乙方通知后[通知后天數]日內仍未整改的，乙方有權解除本合同。甲方擅自將房屋出租給第三方或抵押給第三方的，乙方有權解除本合同。九、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應按照每日[違約金具體金額]元的標準向乙方支付違約金，如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方擅自解除合同的，應按照月租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金，如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，應按照每日[違約金具體金額]元的標準向甲方支付違約金，如乙方逾期支付租金達[約定天數]日以上的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自解除合同的，應按照月租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，應按照月租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為房屋所在地的人民法院。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址或以書面形式送達；一方如果變更通訊地址、傳真號碼、郵件地址，應在變更之日起[變更通知后天數]日內書面通知對方；否則，對方按照本合同所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址發送的通知、文件、資料等，均視為已送達。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將情況書面告知另一方，并應在[不可抗力事件結束后具體天數]日內提供詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。4.合同變更與補充：本合同的變更與補充須經雙方協商一致，并以書面形式為之。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_____________