單位宿舍合租協議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍一套，現愿出租部分房間供乙方居住，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議旨在明確甲乙雙方在單位宿舍合租過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障，共同維護宿舍的和諧與安寧。

二、合租房間及租金

1.合租房間：甲方同意將位于__________的宿舍__________房間出租給乙方。

2.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，支付方式為__________。

三、合租期限

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供符合安全、衛生條件的合租房間；

（2）甲方有權對乙方在合租期間的行為進行監督，確保乙方遵守本協議約定；

（3）甲方應妥善保管房屋及設施，確保乙方正常使用。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應愛護房屋及設施，不得擅自損壞；

（3）乙方應遵守宿舍管理規定，維護宿舍的和諧與安寧。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保出租的宿舍符合國家及地方相關安全、衛生標準，提供適合居住的環境。

2.甲方應負責宿舍的日常維護和修繕，確保房屋及設施的正常使用。

3.甲方有義務在合同約定的期限內向乙方提供合租房間，并確保房間內的設施設備齊全、完好。

4.甲方有權對乙方在合租期間的行為進行監督，要求乙方遵守宿舍管理規定，維護宿舍的公共秩序。

5.甲方應按時收取租金，不得無故扣除乙方租金，如有特殊情況需扣除，應提前與乙方協商一致。

6.甲方應在合同到期前至少提前一個月通知乙方，以便乙方做好搬遷準備。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。

2.乙方應愛護和使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或損壞設施設備。

3.乙方應遵守宿舍管理規定，不得在宿舍內進行違法活動，不得干擾他人正常生活。

4.乙方應保持宿舍的整潔衛生，定期清理垃圾，不得隨意丟棄雜物。

5.乙方應尊重甲方和其他合租人的合法權益，不得占用公共區域，不得私自轉租或分租房屋。

6.乙方在合租期間如有特殊情況需要提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔由此產生的損失。

7.乙方應配合甲方對宿舍的檢查和修繕工作，不得阻撓或妨礙。

三、違約責任：

1.甲方如未按時提供合租房間，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.任何一方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

1.本合同項下，乙方應向甲方支付的總租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.該金額包含房屋使用費、物業管理費等相關費用，具體費用明細見附件一。

二、支付方式

1.乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.銀行賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

三、支付比例

1.乙方每月租金支付比例為全額，即每月租金需一次性支付。

2.如乙方有特殊情況需分期支付，應與甲方協商一致，并簽訂補充協議。

四、支付條件

1.乙方在支付租金前，應確認房屋及設施處于正常使用狀態，無損壞或故障。

2.乙方支付租金后，甲方應出具相應的收據或發票，作為乙方支付租金的憑證。

五、額外費用

1.在合同履行期間，如因不可抗力、政策調整等原因導致租金上漲，甲方有權根據實際情況調整租金，并提前通知乙方。

2.因乙方自身原因造成的房屋損壞或設施故障，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.如甲方未按時收取租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、結算方式

1.本合同項下的所有款項支付完成后，雙方應進行結算，如有結余，甲方應退還乙方。

2.結算后，雙方應妥善保管相關財務憑證，作為日后可能的財務審計和糾紛解決的依據。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時提供合租房間，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

b.若甲方未履行房屋及設施維護義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

b.若乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償費用。

c.若乙方違反宿舍管理規定，造成甲方或其他合租人損失，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能擴大爭議的行為。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權的人民法院。

五、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協議自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

附則：

編號：__________

一、生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章后正式生效。

二、有效期

1.本協議的有效期為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意延長合同期限，應提前一個月書面通知對方，并簽訂書面協議。

三、變更和終止條款

1.本協議的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.如有以下情況之一，本協議可終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續簽協議；

b.任何一方違反本協議約定，經協商無法解決；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.其他法律、法規規定的情形。

3.合同終止后，雙方應按照協議約定進行財產清算，甲方應將乙方所支付的剩余租金及押金退還乙方。

四、通知

1.本協議項下的通知，應以書面形式發送，并自發送之日起視為送達。

2.通知送達地址如下：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

五、其他

1.本協議的附件（如有）與本協議具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本協議自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

5.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

編號：__________

1.房屋基本情況說明

-房屋產權證明文件復印件

-房屋結構圖及設施清單

-房屋租賃合同復印件（如有）

2.合同簽訂雙方的身份證明文件復印件

-甲方身份證明文件復印件（如身份證、營業執照等）

-乙方身份證明文件復印件（如身份證、工作證等）

3.合同履行相關文件

-銀行轉賬記錄復印件

-租金收據或發票復印件

-房屋及設施維修記錄

4.合同變更及終止相關文件

-合同變更協議書（如有）

-合同終止協議書（如有）

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