土地租賃經營權轉讓協議書第一章總則1.1合同編號本協議編號為______。1.2協議雙方1.2.1出租方（以下簡稱“甲方”）甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2.2承租方（以下簡稱“乙方”）乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：________________1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規制定。1.4協議目的本協議旨在明確甲方將土地租賃經營權轉讓給乙方，乙方取得該土地的使用權，并約定雙方的權利義務。1.5協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地租賃經營權轉讓內容2.1土地基本情況2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面積：________________平方米2.1.3土地用途：________________2.1.4土地權屬證明：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.2.3租賃期限為______年。2.3租金支付2.3.1租金總額：人民幣______元整。2.3.2租金支付方式：________________2.3.3租金支付時間：每月/每季度/每年________________日前支付。2.4使用范圍2.4.1乙方在租賃期內對土地的使用權僅限于________________。2.4.2乙方不得擅自改變土地用途。第三章甲方權利義務3.1甲方權利3.1.1甲方有權收取乙方按照本協議約定的租金。3.1.2甲方有權監督乙方按照本協議約定使用土地。3.2甲方義務3.2.1甲方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。3.2.2甲方應保證乙方在租賃期內享有土地的使用權。3.2.3甲方應配合乙方辦理土地使用權的變更手續。第四章乙方權利義務4.1乙方權利4.1.1乙方在租賃期內享有土地的使用權。4.1.2乙方有權在租賃期內對土地進行合理利用。4.2乙方義務4.2.1乙方應按照本協議約定支付租金。4.2.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第五章土地使用管理5.1土地使用監督5.1.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督。5.1.2乙方應接受甲方的監督，并積極配合。5.2土地使用保護5.2.1乙方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失。5.2.2乙方應遵守環境保護法規，不得污染土地。5.3土地使用變更5.3.1如乙方需要變更土地用途，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。5.3.2土地用途變更后，乙方應重新簽訂土地租賃經營權轉讓協議。第六章土地附屬設施與設備6.1附屬設施與設備清單6.1.1甲方應向乙方提供以下附屬設施與設備清單：設施1：_____________________設施2：_____________________設施3：_____________________設備1：_____________________設備2：_____________________設備3：_____________________6.2設施與設備的維護6.2.1乙方應負責在租賃期間對上述附屬設施與設備進行日常維護，保證其正常運行。6.2.2對于因乙方使用不當導致的設施與設備損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3設施與設備的更新6.3.1在租賃期內，如甲方需更新設施與設備，應提前通知乙方，并協商確定更新方案。6.3.2更新后的設施與設備應滿足原合同約定的功能標準。第七章土地使用費用7.1水電費用7.1.1乙方在使用土地過程中產生的水電費用，由乙方自行承擔。7.1.2乙方應按月（或按實際使用量）向水電供應單位支付水電費用。7.2稅費及其他費用7.2.1乙方應按照國家相關規定，自行承擔與土地使用相關的稅費。7.2.2除租金外，乙方還應承擔租賃期間產生的其他費用，如土地使用稅、土地登記費等。第八章保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其土地及其附屬設施投保相應的責任保險。8.1.2保險金額應不低于合同約定的土地及設施價值。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應為其在使用土地過程中可能造成的損失投保相應的責任保險。8.2.2保險金額應足以覆蓋乙方可能承擔的賠償責任。第九章土地環境保護9.1環境保護責任9.1.1乙方在土地使用過程中應遵守國家環境保護法律法規。9.1.2乙方應采取措施防止和減少對環境的影響。9.2環境監測與報告9.2.1乙方應定期對土地環境進行監測，并將監測結果報告甲方。9.2.2如發覺環境污染問題，乙方應及時采取措施并通知甲方。第十章土地使用終止與后續處理10.1土地使用終止條件10.1.1本協議約定的租賃期限屆滿，如雙方無續租意向，土地使用終止。10.1.2乙方違反本協議約定，導致土地使用終止。10.2土地使用終止程序10.2.1土地使用終止前，乙方應將土地恢復至原狀，并清理完畢。10.2.2乙方應將土地附屬設施與設備無償移交給甲方。10.3土地使用終止后的處理10.3.1土地使用終止后，乙方應將剩余租金返還甲方。10.3.2雙方應共同確認土地使用終止的事實，并簽訂終止協議。第十一章合同附件11.1附件內容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：土地租賃經營權轉讓協議書土地權屬證明文件附屬設施與設備清單保險合同環境保護措施方案11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十二章合同的解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。12.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。第十三章其他13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，應以書面形式進行。13.1.2通知應送達到對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同份數13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。