物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（服務(wù)方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方為物業(yè)的所有者或管理者，有權(quán)委托乙方提供勞務(wù)服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，保證乙方能夠順利開展服務(wù)工作。2.乙方（服務(wù)方）乙方具備提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密。二、服務(wù)范圍1.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)的清潔服務(wù)，如公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等。安保服務(wù)，如小區(qū)出入口的值守、巡邏等。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如綠植的修剪、澆水等。2.服務(wù)地點(diǎn)具體為[小區(qū)名稱]及其附屬設(shè)施。三、服務(wù)期限1.起始日期自[開始日期]起。2.結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到地面干凈無雜物、公共設(shè)施無灰塵等標(biāo)準(zhǔn)。安保服務(wù)應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的安全，及時(shí)處理安全事件等。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)保證綠植健康生長(zhǎng)、景觀美觀等。2.服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等方面。若乙方的服務(wù)考核結(jié)果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)地點(diǎn)等因素確定具體費(fèi)用金額。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公平，雙方協(xié)商確定。2.費(fèi)用支付方式按[支付周期]支付，如每月支付一次。支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬等]。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制若服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)地點(diǎn)等發(fā)生變化，費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方改進(jìn)服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的素質(zhì)和穩(wěn)定性，如更換服務(wù)人員應(yīng)提前通知甲方。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同的部分條款進(jìn)行變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.合同解除的情形一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按約定提供協(xié)助和支持，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用等。乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院合同履行地的人民法院。十、其他條款1.合同的生效與終止合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。3.通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。5.附則本