商店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事項達成以下協議。1.2甲方保證其對租賃的商店擁有合法的所有權或使用權，并保證該商店不存在任何權屬糾紛。1.3乙方租賃商店的目的為進行合法的經營活動，并保證在租賃期間遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第二章商店的租賃2.1甲方將位于________________的商店出租給乙方使用，租賃面積共計____平方米。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方應按照本合同約定的租金標準、付款方式向甲方支付租金。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章權利與義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應保證租賃期間商店的水電供應正常，并承擔相關費用。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方有權在租賃期間使用商店進行合法經營活動。4.2.2乙方應按照本合同約定的用途使用商店，并合理維護商店的設施。4.2.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將商店恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方如未按約定提供商店或存在其他違反本合同的行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.3乙方如未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付應付款項，并有權解除本合同。如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權立即解除本合同。5.4雙方應遵守國家關于租賃合同的相關法律法規，如本合同的內容與法律法規相抵觸，應以法律法規為準。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第六章維修與保養6.1甲方應負責商店主體結構及公共設施的維修和保養，保證其正常運行。6.2乙方應負責租賃期間商店內部設施的維修和保養，并承擔相關費用。6.3如乙方在租賃期間對商店進行裝修，需提前__天向甲方提交書面申請，經故障或安全隱患，并不得破壞商店的主體結構。6.4乙方在進行裝修時，應遵守相關法律法規，保證裝修質量和安全。第七章保險與安全7.1甲方應保證商店所在建筑具備合法的消防安全設施，并定期進行檢查和維護。7.2乙方應負責店內商品的保險事宜，并保證店內安全設施的正常運行。7.3乙方在經營過程中，應嚴格遵守國家消防安全法律法規，保證店內安全。7.4如因乙方原因造成火災、盜竊等安全，乙方應承擔相應的法律責任。第八章轉租與分包8.1乙方在租賃期間不得將商店整體或部分轉租或分包給第三方。8.2如乙方欲將商店轉租或分包，需提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。8.3未經甲方同意，乙方擅自轉租或分包的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九章合同的變更與解除9.1如雙方同意對合同進行變更，應書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。9.3在租賃期內，如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.4合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續，甲方應在合同解除后__天內退還乙方已支付的租金。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對方的商業秘密、客戶信息、財務狀況等敏感信息，應予以嚴格保密。11.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年內有效。11.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的商業秘密。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向對方支付違約賠償金。12.2違約賠償金的標準為違約行為造成對方損失的金額的__倍。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為違約金。第十三章中止與終止13.1如發生以下情況，任何一方均有權中止本合同的履行：13.1.1國家法律法規發生變化，導致本合同無法繼續履行；13.1.2不可抗力事件導致本合同無法繼續履行。13.2本合同在以下情況下終止：13.2.1租賃期滿，雙方未達成續租協議；13.2.2任何一方依據本合同約定解除合同；13.2.3不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方未能達成繼續履行的協議。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國境內。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章其他15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各