公司注冊場地租賃協議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：公司名稱：_______________________法定代表人：_______________________聯系方式：_______________________電子郵箱：_______________________1.2.2乙方（承租方）信息：公司名稱：_______________________法定代表人：_______________________聯系方式：_______________________電子郵箱：_______________________第二章場地基本情況2.1場地位置_______________________2.2場地面積_______________________2.3場地用途_______________________2.4場地設施及條件2.4.1水電供應2.4.2網絡接入2.4.3其他設施及條件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________________3.1.2租賃結束日期：_______________________3.1.3租賃期限共計：_______________________（年）3.2租金3.2.1租金金額：_______________________（元/月）3.2.2付款方式：_______________________3.2.3付款時間：_______________________3.2.4首付金額：_______________________（元）3.2.5首付支付時間：_______________________第四章租賃費用及支付4.1租金支付4.1.1每月租金支付日：_______________________4.1.2每月租金支付方式：_______________________4.1.3每月租金支付賬戶：_______________________4.2其他費用4.2.1水電費：_______________________4.2.2網絡費：_______________________4.2.3其他相關費用：_______________________第五章場地使用及維護5.1場地使用5.1.1乙方有權在租賃期限內使用場地進行合法經營活動。5.1.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。5.2場地維護5.2.1乙方應保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾。5.2.2乙方應負責場地內的設施維護，如設施損壞應及時修復或更換。5.2.3乙方不得擅自改變場地結構，如需改動應事先取得甲方同意。5.3保險5.3.1乙方應自行投保相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。5.3.2保險金額及范圍由乙方自行確定。5.4不可抗力5.4.1因不可抗力導致租賃合同無法履行時，雙方互不承擔責任。5.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。5.5通知5.5.1任何一方需向對方發送通知時，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。5.5.2通知送達時間以送達地為準。第六章租賃保證金6.1保證金繳納6.1.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方繳納租賃保證金，金額為____元。6.1.2保證金支付方式：_______________________6.1.3保證金繳納賬戶：_______________________6.2保證金退還6.2.1租賃期滿，若場地及設施無損壞，乙方按期支付租金，且無其他違約行為，甲方應在租賃期滿后____日內退還保證金。6.2.2若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應保證金，直至保證金不足以支付違約金為止。6.3保證金用途6.3.1保證金用于抵扣乙方可能欠付的租金、水電費、違約金等。6.3.2保證金不計利息。第七章使用規則與限制7.1使用規則7.1.1乙方應遵守國家法律法規及甲方管理規定，合理使用場地。7.1.2乙方不得擅自將場地轉租、轉借或抵押。7.1.3乙方不得利用場地進行非法活動。7.2限制事項7.2.1乙方不得在場地內進行噪音較大的活動，以免影響周圍環境。7.2.2乙方不得改變場地結構，如需改動，需經甲方書面同意。7.2.3乙方不得在場地內放置垃圾或廢棄物，應定期清理。第八章甲方責任與義務8.1場地提供8.1.1甲方應按合同約定的時間和條件向乙方提供符合約定的場地。8.1.2甲方應保證場地設施齊全、完好，符合安全標準。8.2維護管理8.2.1甲方應定期對場地進行維護和管理，保證場地及設施的正常運行。8.2.2甲方應保證公共區域的安全，設置必要的安全警示標志。8.3違約責任8.3.1若甲方未能按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方賠償損失。8.3.2若甲方未能履行維護管理義務，導致場地或設施損壞，甲方應負責修復或賠償。第九章乙方責任與義務9.1租金支付9.1.1乙方應按合同約定的時間和方式向甲方支付租金。9.1.2若乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。9.2使用規范9.2.1乙方應合理使用場地，不得損害場地及設施。9.2.2乙方應按照甲方規定進行使用，不得超出場地用途。9.3維護責任9.3.1乙方應負責場地的日常清潔和維護，保持場地整潔。9.3.2乙方造成的場地或設施損壞，應負責修復或賠償。第十章附則10.1本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協議的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，并由雙方共同簽字（或蓋章）。10.5本協議適用中華人民共和國法律法規，如與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同如有變更，必須以書面形式經甲乙雙方協商一致后簽署書面變更協議，該變更協議與本合同具有同等法律效力。11.1.2合同變更應包括但不限于租賃期限、租金、使用規則等方面的變更。11.2合同解除11.2.1任何一方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定處理相關事宜。第十二章違約責任12.1甲方違約責任12.1.1若甲方未能按約定提供場地或設施，或未能履行維護管理義務，乙方有權要求甲方賠償實際損失。12.1.2若甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應承擔違約責任。12.2乙方違約責任12.2.1若乙方逾期支付租金，或違反使用規則，乙方應承擔違約責任。12.2.2若乙方違反合同約定，導致合同解除，乙方應承擔違約責任。12.2.3乙方因違約行為造成甲方損失的，應負責賠償。第十三章其他13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式進行。13.1.2通知送達地址：_______________________13.2合同爭議13.2.1在合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。13.2.2如協商不成