商品房轉讓標準合同書7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商品房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公共分攤面積為XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權證》，產權年限為XX年。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）的價格將房屋轉讓給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。定金自動轉為購房款的一部分。3.乙方在支付定金后，應按照以下方式支付購房款：（1）在房屋過戶登記手續辦理完畢后，乙方應支付剩余購房款人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。（2）在乙方取得房屋所有權證后，乙方向甲方支付尾款人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。三、交付及過戶登記1.甲方應在收到購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，附屬設施完好。2.甲方應在交付房屋后XX個工作日內，協助乙方辦理過戶登記手續。過戶登記費用由乙方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款或辦理過戶登記手續，則視為乙方違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或協助乙方辦理過戶登記手續，則視為甲方違約。乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商補充條款與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將商品房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方所售商品房位于______市______區______街______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.甲方所售商品房的產權年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.甲方所售商品房的用途為______，屬于______結構，層高為______米。二、商品房價格及支付方式1.甲方所售商品房的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等費用。2.乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付購房款。具體支付方式為：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）。三、商品房交付及驗收1.甲方應在收到購房款后______個工作日內向乙方交付商品房。交付時，甲方應提供房屋產權證書、土地使用證書等相關證明材料。2.乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。驗收時，乙方應檢查房屋的結構、設備、裝修等是否符合合同約定。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償責任1.甲方在收到購房款后未按時向乙方交付商品房的，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：甲方應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方在收到房屋后未按時進行驗收的，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任為：乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.在合同履行過程中，如因一方違約導致另一方產生額外費用的，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時已告知乙方關于商品房的產權年限、用途、結構、層高以及附屬設施、設備、裝修等基本情況。乙方已對此進行了詳細了解，并同意購買該商品房。2.乙方在簽訂合同時已仔細閱讀并理解了合同條款，同意按照合同約定履行自己的義務。如因乙方原因導致合同無法繼續履行的，乙方應承擔相應的違約責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有法律效力，雙方應共同遵守。如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________國籍：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________國籍：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是商品房的合法所有者，乙方有意愿購買該商品房，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：__________2.商品房地址：__________3.商品房面積：__________平方米4.商品房結構：__________5.商品房用途：__________6.商品房產權年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、商品房轉讓價格及支付方式1.商品房轉讓價格：人民幣__________元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣__________元整。（2）房屋交付時，乙方應支付剩余房款人民幣__________元整。3.甲方收到房款后，應出具收據。4.乙方如未按照約定時間支付房款，應承擔違約責任。三、商品房交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后盡快辦理房屋交付手續。2.乙方應在接到交付通知后盡快辦理驗收手續。3.房屋交付時，雙方應簽訂《房屋交接單》。4.如因甲方原因未能按時交付房屋，甲方應承擔違約責任。5.如因乙方原因未能按時驗收房屋，乙方應承擔違約責任。6.驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，雙方應協商解決。如協商不成，可委托第三方機構進行鑒定。鑒定費用由責任方承擔。7.驗收過程中，如發現房屋內部設施或附屬物缺失或損壞，由甲方負責修復或賠償。修復或賠償費用由甲方承擔。8.驗收過程中，如發現房屋與合同約定不符或存在欺詐行為，乙方有權要求退房并要求甲方承擔違約責任。9.驗收通過后，雙方應簽訂《房屋驗收單》。驗收單中應詳細記錄驗收情況、存在問題及解決方案等。驗收單一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三份作為備案使用。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方和乙方同意就以下商品房的轉讓事宜達成協議，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，特訂立本合同書。一、商品房基本情況1.商品房位于：[具體地址]2.商品房面積：[具體面積]平方米3.商品房結構：[具體結構]4.商品房用途：[具體用途]5.商品房交付時間：[具體交付時間]6.商品房交付標準：[具體交付標準]二、商品房轉讓價格及支付方式1.商品房轉讓價格：人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后[具體天數]日內將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應出具正式發票。三、商品房交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付時間內，將商品房交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金。2.乙方在接收商品房時，應認真驗收。如有發現房屋結構、面積等不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出書面異議。3.甲方應在接到乙方書面異議后[具體天數]日內進行處理。如甲方未能及時處理，需向乙方支付違約金。四、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應向另一方支付違約金。違約金的數額為合同總金額的[具體比例]%。2.因違約給另一方造成損失的，違約方應賠償損失。賠償數額以實際損失為準。3.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但應在合理期限內通知另一方，并盡力協助對方減輕損失。五、爭議解決及法律適用1.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因執行本合同而引起任何糾紛或爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.如因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在本合同有效期內，甲方和乙方應嚴格遵守本合同的各項約定。如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。5.在本合同有效期內，甲方和乙方應本著友好合作的原則協商解決與本合同相關的一切事宜。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商品房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、合同雙方1.甲方（賣方）：姓名：性別：年齡：身份證號：聯系電話：2.乙方（買方）：姓名：性別：年齡：身份證號：聯系電話：二、物業狀況1.商品房位置：甲方名下的商品房位于XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號，具體門牌號由雙方協商確定。2.房屋面積：該商品房的建筑面積為XXXX平方米，套內面積為XXXX平方米。具體面積以房屋產權證為準。3.房屋產權：甲方為該商品房的合法所有者，擁有完全的產權。該房屋無抵押、無查封、無其他債權糾紛。甲方保證在交易完成后，乙方能夠順利取得該房屋的產權。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定該商品房的轉讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）作為定金。剩余款項人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）在辦理房屋過戶手續時一次性支付。甲方同意在收到全款后出具收據。四、交付及過戶時間1.交付時間：甲方在收到乙方全款后XX個工作日內將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。在交付時，甲方應確保房屋內外整潔，設施完好。如有損壞或缺失，甲方應及時修復或補充。2.過戶時間：在乙方支付全款后的XX個工作日內，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費、評估費、中介費等費用由乙方承擔。甲方應在過戶完成后向乙方移交房屋產權證及相關票據。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方全款后未按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。同時，甲方應賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價、租金損失等。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂合同時未按時支付定金或剩余款項，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）給甲方。同時，乙方應賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價、租金損失等。六、其他約定事項1.物業交割：在房屋交付時，甲方應確保房屋的水、電、氣、物業管理費等費用已結清。如有未結清的費用，甲方應在交付前完成結清工作。否則，由此給乙方造成的額外費用由甲方承擔。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方所有的商品房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所有的商品房位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方已取得該房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，對該房屋享有完全的產權。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該房屋轉讓總價為人民幣[轉讓總價]元（大寫：[轉讓總價漢字大寫]）。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同之日起[付款期限]內，將轉讓價款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式為[支付方式]。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方支付完轉讓價款后，甲方需在[交付期限]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方需保證房屋內外整潔，附屬設施完好，并移交房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。2.房屋過戶：在乙方支付完轉讓價款并接收房屋后，甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，將房屋產權變更到乙方名下。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在簽訂本合同后，擅自變更或解除本合同，或者未能按合同約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方需返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂本合同后，擅自變更或解除本合同，或者未能按合同約定支付轉讓價款或接收房屋，視為乙方違約。乙方需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的商品房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區______街道______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該房屋為______結構，______層，房號為______號。該房屋已辦理商品房買賣合同備案，合同編號為______號。二、商品房轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該商品房以______元的價格轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身價值、附屬設施及裝修費用等。2.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方支付甲方定金______元。（2）房屋交付時，乙方支付甲方剩余房款______元。3.甲方同意在收到全部房款后，將該商品房的產權證書交付給乙方。產權證書編號為______號。三、商品房交付及過戶1.甲方同意在______年______月______日前，將房屋交付給乙方使用。如甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金______元。2.房屋交付時，甲方需向乙方提供房屋的附屬設施及裝修清單，并按照清單進行交接。如甲方未能按照清單交付附屬設施及裝修，需向乙方支付違約金______元。3.甲方同意在房屋交付后______個月內，協助乙方辦理房屋過戶手續。如甲方未能按時協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金______元。4.過戶費用由____