個人市中心小區租賃房屋協議書7篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方租賃房屋給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于市中心小區，具體地址為：XXXX。2.房屋面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結構為XX，室內設施包括：水電、燃氣、有線電視、寬帶、防盜門等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，共計XX元。乙方應在簽訂本協議時向甲方支付租金。2.乙方應按照協議約定的金額和支付方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，則應承擔相應的違約責任。四、押金及支付方式1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金XX元。押金用于保證乙方在租賃期間履行協議義務。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態。如乙方未履行協議義務或造成房屋損壞，甲方有權扣除押金作為違約金或賠償金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水電、燃氣、有線電視、寬帶等費用由乙方承擔。乙方應在收到甲方繳費通知后按時繳納相關費用。如乙方逾期繳納相關費用，則應承擔相應的違約責任。2.乙方應承擔租賃期間因自身原因造成的房屋損壞的維修費用。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔相應的維修費用。3.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態。如乙方未履行協議義務或造成房屋損壞，甲方有權扣除押金作為違約金或賠償金。六、違約責任及賠償標準1.如乙方逾期支付租金或相關費用，則應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。同時，甲方有權解除本協議并要求乙方返還房屋并賠償相關損失。2.如乙方未履行協議義務或造成房屋損壞，甲方有權扣除押金作為違約金或賠償金。具體違約金或賠償金的數額根據違約行為及損壞程度確定。3.如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔相應的維修費用并賠償乙方的相關損失。具體賠償標準根據損壞程度及修復費用確定。七、爭議解決方式及管轄法院1.本協議的履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。2.本協議管轄法院為XX市XX區人民法院。雙方同意由該法院解決因本協議產生的所有爭議。八、協議生效時間及變更、解除條件1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.未經雙方協商一致并書面確認，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如需變更或解除本協議，應提前一個月書面通知對方并協商達成一致意見后再行處理相關事宜。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方租賃房屋給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將位于市中心小區_________的房屋出租給乙方，房屋面積為_________平方米。2.房屋內設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月_________元，共計_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如有特殊情況需延遲支付，應事先征得甲方同意。3.乙方支付租金時，應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付租賃保證金，保證金為_________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內履行本協議約定的義務，如乙方未履行義務，甲方有權扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿或協議提前終止時，乙方應將房屋交還甲方并結清所有費用后，甲方將保證金無息退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業管理費等費用，如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作，不得阻撓或妨礙甲方的正常維護活動。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付金額的千分之一。2.乙方如有擅自改變房屋結構和用途、損壞房屋及設施等行為，應承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按時交付房屋或提供約定的設施，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為應付金額的千分之一。七、協議終止與解除1.租賃期滿或雙方協商一致后，本協議終止。乙方應將房屋交還甲方并結清所有費用。2.乙方如有以下情形之一，甲方有權單方解除本協議并要求乙方立即交還房屋：（1）擅自將房屋轉租給第三方；（2）擅自改變房屋結構和用途；（3）拖欠租金或相關費用超過三個月；（4）違反本協議約定的其他義務。3.協議解除后，乙方應按時交還房屋并結清所有費用。如有拖欠的費用或損壞房屋及設施的情況，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議約定的其他義務。九、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心小區，具體地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋內設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/月。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：_________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金金額為應付租金的_________%。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為：_________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如數返還租賃保證金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權在租賃保證金中扣除相應金額作為賠償。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并遵守小區物業管理的相關規定。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。如乙方拒不整改，甲方有權解除租賃合同。六、違約責任1.甲乙任何一方不履行合同義務的，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變房屋結構或用途；（2）擅自轉租、轉讓或抵押房屋；（3）拖欠租金或公用事業費用；（4）違反物業管理規定；（5）其他違反合同約定或法律規定的行為。3.甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按時交付房屋；（2）未履行維修義務；（3）其他違反合同約定或法律規定的行為。4.違約責任的具體承擔方式如下：（1）違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%；（2）違約方應賠償因此給對方造成的實際損失；（3）如因違約導致合同無法繼續履行，違約方應承擔解除合同的責任。七、合同變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方。變更或解除合同應符合法律法規的規定和合同約定。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過三個月；（2）乙方擅自轉租、轉讓或抵押房屋；（3）乙方違反物業管理規定且拒不整改；（4）其他嚴重違反合同約定或法律規定的行為。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按時交付房屋；（2）甲方未履行維修義務且拒不整改；（3）其他嚴重違反合同約定或法律規定的行為。4.合同解除后，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。無過錯方有權要求過錯方承擔解除合同的責任。5.合同變更應符合法律法規的規定和合同約定，變更內容應明確約定在補充協議中。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議未約定的內容以本合同為準。補充協議不得對主合同內容進行實質性修改或刪除。補充協議簽訂后生效。補充協議與主合同內容沖突時以補充協議為準。但不得違背法律法規的強制性規定和公序良俗原則。補充協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于市中心小區房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況房屋坐落于_________，建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，按季度支付。2.支付方式：乙方應在每個季度的第一天向甲方支付租金，支付方式可以為銀行轉賬或現金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改建，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。五、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金。2.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規定，應向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在租賃過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。但乙方在租賃期滿前應按時支付租金并返還房屋。八、其他事項1.甲方應提供房屋的產權證明及相關證件，確保乙方能夠順利入住。2.乙方應愛護房屋及其設施，確保房屋的安全使用。如有損壞，應及時修復并賠償甲方的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方租賃房屋給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋結構：_________4.房屋裝修情況：_________二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。3.甲方應出具合法有效的稅務發票或收據給乙方作為付款憑證。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣_________元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋清潔干凈并返還給甲方，甲方在確認房屋無損壞后退還乙方保證金。如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，甲方有權在保證金中扣除相應的維修費用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得對房屋進行改動或損壞。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。2.乙方應遵守小區物業管理的相關規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等公共費用。如因乙方未按時繳納上述費用而導致甲方承擔連帶責任，甲方有權向乙方追償。3.乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用，如需轉讓承租權，應征得甲方同意后方可進行。4.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作，不得阻礙或干擾甲方的正常維護活動。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應承擔相應的違約責任，每逾期一天，應向甲方支付應付金額的千分之五的違約金。如逾期超過三十天，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方如有違反本協議約定行為（包括但不限于轉租、轉借房屋等），應承擔相應的違約責任，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決方式1.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應友好協商，積極配合法院的調查取證工作，以便盡快解決爭議。3.判決或調解生效后，一方當事人不履行義務的，另一方當事人可向人民法院申請強制執行。八、其他約定事項1.本協議未盡事宜，由雙方協商補充；協商不成的，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規處理。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。3.如有其他特別約定事項，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心小區，具體地址為：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋內設施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體金額為：_________元/月。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應付租金的萬分之五計算。3.乙方同意向甲方支付押金，具體金額為：_________元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方同意遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等各項費用。3.乙方在租賃期間應愛護房屋設施，如因乙方原因造成房屋設施損壞，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.甲乙任何一方違反本協議約定，均應承擔違約責任。違約方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變房屋結構和用途；（2）拖欠租金、物業管理費、水電費等各項費用；（3）損壞房屋設施且拒不賠償。3.甲方如有以下行為，視為違約：（1）擅自解除本協議；（2）拒絕向乙方交付房屋；（3）未履行本協議約定的其他義務。六、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，協商補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙