ZHU

HAI

LONGGUANG

龍光

玖龍璽大區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)ConCeptualdesignofthelandsCapeoflongguang,JiulongLANDAU2018.07目錄[Contents]分區(qū)設(shè)計(jì)paRtition

design123456前期分析pRe-phaseanalYsis系統(tǒng)設(shè)計(jì)概念分析ConCept

analYsissYsteM

analYsis總圖設(shè)計(jì)成本估算oVeRall

designCostestiMation前期分析PRE-PHASE

ANALYSIS區(qū)位分析loCation

analYsisis地理位置：項(xiàng)目地塊位于珠海市南部，東與澳門一橋相通，最短距離處相距僅

187

米，距香港

34

海里，處于“一國(guó)兩制”的交匯點(diǎn)和“內(nèi)外輻射”的結(jié)合部。橫琴周邊有香港、澳門、廣州、深圳四大國(guó)際機(jī)場(chǎng)和珠海、佛山兩個(gè)國(guó)內(nèi)機(jī)場(chǎng)，地理位置極為優(yōu)越。政府政策：推動(dòng)橫琴、港、澳一體化。珠海站竹仙公園30

分鐘生活圈廣澳高速氣候環(huán)境：“山水都市、生態(tài)島城”。典型的南亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，橫琴四面環(huán)水，海灣眾多，沙灘綿延，怪石嶙峋，山清水秀，空氣清新。15

分鐘生活圈蓮邦廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：小橫琴山澳門科技大學(xué)與港澳相距甚近，環(huán)境宜人，消費(fèi)和環(huán)境卻相對(duì)有很大優(yōu)勢(shì)。東方高爾夫球場(chǎng)友誼廣場(chǎng)橫琴幼兒園港澳大道橫琴一中大橫琴山九澳水庫郊野公園近港接澳，地段稀缺出行方便，通達(dá)度高橫琴大道澳門大學(xué)石排灣郊野公園長(zhǎng)隆水上樂園現(xiàn)狀分析analYsis

ofthesituation2413西北方向可以望見小橫琴山，景觀層次豐富，可利用。南側(cè)毗鄰勵(lì)駿友誼廣場(chǎng)，娛樂消費(fèi)便捷。現(xiàn)狀分析analYsis

ofthesituation港澳大道用地紅線車行方向看房流線二次開放區(qū)域電車路線琴德路客群分析CustoMeRstoanalYsis南方民南歐小鎮(zhèn)的風(fēng)貌主體客戶：港澳置業(yè)客戶，內(nèi)在的民俗文化依然保留中國(guó)文化傳統(tǒng)。李先生：去過再多的城市，只有這里最有歸屬感，仍舊會(huì)選擇回來扎根。王先生：我在珠海買的不是房，買的是藍(lán)天白云清水，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不再當(dāng)吸塵器。北方置業(yè)客戶，旅游度假、追求健康尋求更好人居環(huán)境。青山秀水的向往人居生客戶特征CustoMeRChaRaCteRistiCs客戶特征澳門人香港人珠海人北方人...都市新貴喜養(yǎng)生重健康尊重自然丈夫訴求妻子訴求老人訴求兒童訴求?

安全的生活空間?

玩樂空間?

識(shí)花認(rèn)草?

和寵物互動(dòng)的空間?

享受生活?

親子互動(dòng)?

運(yùn)動(dòng)健身?

商務(wù)談判?

接待朋友?

生活便捷?

生活便捷?

有安靜的生活空間

?

晨練?

親子互動(dòng)空間?

帶著孫子游樂?

鄰里交流文化分析CultuRal

analYsis海灘珠海有

340

多個(gè)海灘，雖然多數(shù)尚未開發(fā)，

嶺南梅溪村的陳芳家宅，已有

110

余年歷史，

酒吧毗鄰港澳的珠海，是開放型的國(guó)際化城市，

葡澳宗教文化中心，既有儒、釋、道等古老的但珠海人的海灘情結(jié)卻已難割舍，從菱角咀、飛沙灘到南沙灣、金海岸，珠海人在月下的海灘踏浪弄潮、篝火野炊，好不愜意！作為清駐夏威夷首任領(lǐng)事陳芳的家庭莊園，占地

5.7萬平方米的建筑群雕梁畫棟，中西合璧，人稱“嶺南大宅門”。酒吧文化是不可或缺的城市色彩。水灣路的酒吧一條街，雖然不及香港的蘭桂坊熱鬧，但掩映在綠色園林中的露天歐式情調(diào)、正宗的葡萄牙紅酒和德國(guó)啤酒，卻也吸引了流連忘返的國(guó)內(nèi)外酒客。中國(guó)宗教，也有后傳入的天主教、基督教、伊斯蘭教等宗教，宗教文化的多元化在澳門也得到了充分表現(xiàn)。多彩精致激情古典項(xiàng)目傳承文化特色：悠然生活、嶺南情結(jié)、多元化融合···行為分析designVision室外下午茶、交流老年人健身從業(yè)主需求出發(fā)，讓每一位業(yè)主感受舒適、便捷、貼心的生活。尊貴歸家大堂景觀客廳

/

堂會(huì)空間

/

舒適鄰里中心有氧環(huán)道

/

慢跑道孩子們的娛樂天地，涂鴉、攀爬、親子活動(dòng)綠色生活、健身活動(dòng)、交友、散步童夢(mèng)藝術(shù)空間植物課堂

/

寵物樂園青年健康運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)長(zhǎng)輩休閑系統(tǒng)老少共享景觀客廳、戶外交談家庭聚會(huì)空間寵物樂園建筑分析aRChiteCtuRalanalYsis現(xiàn)代MODERN簡(jiǎn)潔CONCISE流線STREAMLINE建筑提取——

石材、金屬、玻璃元素

——文化傳承的融合碰撞嶺南文化的融合提煉舒適自然、多元融合細(xì)節(jié)精雕細(xì)琢石材、金屬、玻璃，三種材質(zhì)糅合，光影賦予空間靈魂和震撼。建筑分析pRe-phaseanalYsis多層、大戶型改善、投資富裕階級(jí)、精英高層、小戶型首置，剛需概念分析CONCEPT

ANALYSIS我們·訴求現(xiàn)代山水·精致生活當(dāng)下盛世繁華中，打造遠(yuǎn)世寧靜，居住生活空間以現(xiàn)代空間格局為框架、演繹山水為底蘊(yùn)傳遞東方人居的禪意美居，打造傳世佳作設(shè)計(jì)理念designConCept項(xiàng)目建筑群與周邊建筑一起形成高低起伏的城市天際線，呼應(yīng)橫琴山山體體量；場(chǎng)地中高聳的建筑排布方式使得中間部分相連形成狹長(zhǎng)區(qū)域，猶如山間峽谷。山谷荊公有云：山有木兮谷有泉，公與客兮醉其間。建筑似山，綠地若谷，谷中有水，水環(huán)陸院。建筑

景觀建筑為山木成林，綠地為谷溪穿行。設(shè)計(jì)理念ConCept

analYsis橫琴島上，建筑似山，綠地若谷，谷中有水，水岸有院。院谷

溪院溪門開芳杜徑

,

室距桃花源。現(xiàn)代自然圍合院子，有著現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法的簡(jiǎn)潔、包容與輕奢感，又融入了江南高宅大院的圍合感，使得居民歸家過程中有強(qiáng)烈的歸屬感。谷環(huán)顧卉樹森

,

濃綠彌眾象。山色蔥籠入勝境

,

空谷低回溪流聲。以自然幽谷為標(biāo)本，進(jìn)行自然、圍合、綠色空間的建立，給住戶一個(gè)城市間的自然生態(tài)綠谷。模擬天然溪流走向，加以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔流線修飾，綠谷幽深，溪水靈動(dòng)，打造度假一般的美好體驗(yàn)。元素表達(dá)ConCept

analYsis激發(fā)萃取簡(jiǎn)化總圖設(shè)計(jì)OVERALL

DESIGN方案回顧oVeRall

design10.3007.2608.2611.3005.1407.13總平面圖oVeRall

design總平標(biāo)注oVeRall

design圖例：N0

10M5M40M920M11191271010654111028主入口次入口水景空間兒童活動(dòng)禪意樹木水中綠帶照看廊架序列涌泉風(fēng)雨回廊特色置石禮儀通道121314151617181920211510193152011193殘疾坡道下沉綠化水幕跌水成人游泳兒童泳池休閑廊架地庫入口禪意花園休閑平臺(tái)特色水景2011111710451368111697181414118209191921110111239交通分析oVeRall

design圖例：小區(qū)主入口小區(qū)次入口機(jī)動(dòng)車流線連廊流線入戶流線歸家流線P游園路線殘坡路線地下車庫出入口市政道路消防分析oVeRall

design設(shè)計(jì)消防分析消防調(diào)整分析：在保證消防系統(tǒng)規(guī)范的前提下，對(duì)消防通道和消防登高面進(jìn)行了局部調(diào)整，使得每個(gè)樓間綠地都有豐富的景觀設(shè)計(jì)，以及綠植覆蓋，從而能進(jìn)一美化小區(qū)環(huán)境。圖例：消防通道消防回車場(chǎng)消防登高面建筑分析oVeRall

design4.35.45.75.75.75.85.86.75.45.75.75.75.84.26.75.75.86.15.86.16.15.76.15.85.85.76.75.85.66.75.84.36.74.85.85.85.75.75.75.54.14.1場(chǎng)地標(biāo)高5.73.95.7場(chǎng)地內(nèi)外高差

1.4m，場(chǎng)地內(nèi)高差較小。4.03.94.04.1功能分區(qū)oVeRall

design鄰里交談活力水景禪意小景禪意花園泳池空間禪意花園禪意花園休閑平臺(tái)禪意小景特色水景禪意花園入口空間陽光草坪水景特色水景臨水廊架兒童天地休閑廊架兒童天地陽光草坪鏡面水景廊架休閑平臺(tái)童夢(mèng)童享休閑平臺(tái)連廊區(qū)泳池空間禪意小景環(huán)氧跑道入口空間空間分析oVeRall

design中央?yún)^(qū)域空間較大，打造多層次活動(dòng)空間，豐富功能區(qū)；車行出入口人行次入口多層宅間空間相對(duì)較小，圍合私密性庭院空間，景觀空間最大化利用。消防出入口車行出入口230m28m圖例：14m14m14m空間尺寸標(biāo)注人行主入口車行出入口功能配置oVeRall

design花園會(huì)客廳節(jié)點(diǎn)功能配置功能圖標(biāo)免費(fèi)WIFI

藍(lán)牙音箱

降溫防蚊醫(yī)藥箱

安全監(jiān)控

收納塵

電源

母嬰室

無障礙

二維碼信息

喝茶休息一級(jí)功能模塊：休息

喝茶

安全監(jiān)控防蚊

二維碼二級(jí)功能模塊：收納

音樂

WIFI

藍(lán)牙

電源三級(jí)功能模塊：母嬰室

電影放映

自助書架

健康角

溫度調(diào)節(jié)功能配置oVeRall

design無障

.

愛攝像頭見階見坡：在臺(tái)階處可見無障礙緩坡隨遇而安：隨處可見超過

45mm

寬椅隨處關(guān)愛：在休閑空間布置室外插座主要出入口：

出入人員車輛的監(jiān)控高層沿街面：

防止高空拋物，避免鄰里連坐責(zé)任人車分流戶外

WIFI功能避讓：老人兒童活動(dòng)區(qū)需布局于純步行區(qū)域互不穿越：回家動(dòng)線盡量與機(jī)動(dòng)車流線不穿越指定

WIFI

點(diǎn)：在公共活動(dòng)區(qū)設(shè)置WIFI

方便住暢游網(wǎng)絡(luò)車道公用：

消防車道盡量與道路共用，減少隱形消防車道設(shè)置搬家路線科普二維碼務(wù)實(shí)考量：搬家車臨時(shí)停車位與景觀結(jié)合，實(shí)現(xiàn)搬運(yùn)路線最短主題跑道：提示距離、卡路里特色植物：掃一掃，提示植物名稱、習(xí)性，科普知識(shí)夜航跑道電子顯示屏安全健身：LED

指示燈指示安全的方向，避免摔傷的問題，同時(shí)點(diǎn)綴社區(qū)夜景組團(tuán)入戶：小區(qū)入口口設(shè)置電子屏播出住戶公約時(shí)事要聞、路況提示、天氣狀況、空氣質(zhì)量等。功能配置oVeRall

design夜間跑道Night

rUNwAy打造人性化、智能化、高端社區(qū)戶外安全插座OUtDOOr

sAfety

sOckets人車分流人性關(guān)懷夜間跑道（LED

燈顯示）無障·愛（全區(qū)）寵物關(guān)懷Pet

cAre共享

天使之眼綠色材料高跟鞋無憂high

heeLs

wOrry功能配置oVeRall

design健康的生活態(tài)度，有氧生活氛圍健康跑道卡路里消耗跑步里程標(biāo)識(shí)每隔一定距離會(huì)有相應(yīng)卡路里消耗指示牌每隔一定距離都有距離標(biāo)識(shí)，時(shí)刻提醒住戶跑步距離健康跑道越來越受到大家追捧，利用小區(qū)消防環(huán)路，設(shè)置健康跑道

550m，為業(yè)主提供更多的方便，真正做到，出門即實(shí)現(xiàn)健康跑，沿健康步道設(shè)置導(dǎo)航燈光，為夜跑帶來更多方便。日照分析oVeRall

design風(fēng)雨廊分析oVeRall

design風(fēng)雨回廊顧及到每一戶的歸家路線，做到戶戶皆可通過長(zhǎng)廊歸家，真正的歸家“風(fēng)雨無阻”。風(fēng)雨長(zhǎng)廊建筑PARTITION

DESIGN

分區(qū)設(shè)計(jì)A大打造未來主入口區(qū)paRtition

designN住宅主入口入口臺(tái)階特色景燈迎賓樹陣殘疾坡道景觀疊水特色門廊禮儀通道風(fēng)雨回廊景觀天井入戶通道123451061111798910118732164465主入口區(qū)paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design次入口區(qū)paRtition

designN住宅次入口景觀跌水入口臺(tái)階綠化花階殘疾坡道入口門廊管制崗?fù)は鲁镣ピ?23456784278631245效果圖paRtition

design方案一效果圖

paRtition

designB共享活動(dòng)社區(qū)景觀社區(qū)公共空間休憩

文化

運(yùn)動(dòng)

...共享活動(dòng)綠谷paRtition

designN地庫入口休閑座椅陽光草坪組團(tuán)綠化鏡面水景休閑平臺(tái)水間汀步水中綠帶休憩廊架入戶通道序列涌泉景觀天井風(fēng)雨回廊1234567111213891010210101357964815311121013效果圖

paRtition

design效果圖

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design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

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design效果圖

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design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

designC泳池會(huì)所休閑景觀打造度假式泳池尊享體驗(yàn)交流

游泳

親子...泳池區(qū)paRtition

designN特色置石鏡面水景樓梯123特色跌水成人泳池兒童泳池親水廊架點(diǎn)景大樹水中泡池照看區(qū)456789108610下沉卡座木質(zhì)平臺(tái)111212311115412789泳池意向圖paRtition

design效果圖

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design效果圖

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design效果圖

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design效果圖

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design效果圖

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designD四重庭院景觀林樾庭風(fēng)和日麗私享交談（休閑空間悠然自得）逐云庭風(fēng)物清麗幻彩四季（藝術(shù)空間怡然漫步）崢嶸庭水色澄澄竹色清朗（悅讀書吧家庭社區(qū)）靜水庭清雅閑適景物疏朗（禪意空間靜心冥想）庭院分析

paRtition

design一般庭院：圍墻結(jié)合建筑、綠化營(yíng)造私密空間本案庭院：利用建筑背景，集合連廊格柵、背景綠化打造宅間內(nèi)庭院連廊建筑圍墻庭院分析

paRtition

designN橫琴山脈走向海平面牧童騎黃牛，歌聲振林樾。意欲捕鳴蟬，忽然閉口立。春初過我因細(xì)論，絕勝待食如牢赩。四方達(dá)士一時(shí)見，野店濁醪常半醺。顧余發(fā)齒久希豁，脫簡(jiǎn)尚閱徒逢蕓。何當(dāng)一竹兩芒赩，共逐溪山秋半云。崢嶸巴閬間，所向盡山谷。安知有蒼池，萬頃浸坤軸幽居捐世事，佳雨散園芳。入門靄已綠，水禽鳴春塘。重云始成夕，忽霽尚殘陽。輕舟因風(fēng)泛，郡閣望蒼蒼。私燕阻外好，臨歡一停觴。茲游無時(shí)盡，旭日愿相將。清

袁木《所見》明

李存《美葛子熙》唐

杜甫《南池》唐

韋應(yīng)物《池上懷王卿》林樾庭逐云庭崢嶸庭靜水庭風(fēng)和日麗私享交談（休閑空間悠然自得）風(fēng)物清麗幻彩四季（藝術(shù)空間怡然漫步）水色澄澄竹色清朗（悅讀書吧家庭社區(qū)）清雅閑適景物疏朗（禪意空間靜心冥想）宅間院落區(qū)

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design123456入戶通道鏡面水景木質(zhì)平臺(tái)水中綠帶陽光草坪風(fēng)雨回廊廊下休閑序列涌泉休閑平臺(tái)禪意小景789N101096117422814531091066宅間院落區(qū)

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design崢嶸庭水色澄澄竹色清朗（悅讀書吧家庭社區(qū)）崢嶸巴閬間，所向盡山谷。安知有蒼池，萬頃浸坤軸效果圖

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design效果圖

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design效果圖

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design效果圖

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design宅間院落區(qū)

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design靜水庭清雅閑適景物疏朗（禪意空間靜心冥想）小院閑窗春色深。重簾未卷影沈沈。倚樓無語理瑤琴。遠(yuǎn)岫出山催薄暮，細(xì)風(fēng)吹雨弄輕陰。梨花欲謝恐難禁。效果圖

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design效果圖

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design宅間院落區(qū)

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design入戶通道私密花園特色水景陽光草坪環(huán)氧跑道風(fēng)雨回廊交流花園禪意小景12345678N74651348126宅間院落區(qū)

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design逐云庭風(fēng)物清麗幻彩四季（藝術(shù)空間怡然漫步）“行到水窮處，坐看云起時(shí)。偶然值林叟，談笑無還期。”信步閑庭，仿佛要追逐云到盡頭，行至水窮處，而又看云起，見妙境之無窮。效果圖

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design宅間院落區(qū)

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design林樾庭風(fēng)和日麗私享交談（休閑空間悠然自得）牧童騎黃牛，歌聲振林樾。意欲捕鳴蟬，忽然閉口立。效果圖

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design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

designE全齡段兒童益智天地兒童活動(dòng)區(qū)

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design入戶通道圍合綠化陽光草坪智力格子休閑平臺(tái)兒童爬架樹池綠化嬰兒車位看護(hù)廊架塑膠鋪地1213N7435947610576882910效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design效果圖paRtition

design開放活動(dòng)區(qū)

paRtition

design配置原則：兒童活動(dòng)區(qū)內(nèi)采用生長(zhǎng)健壯

,

少病蟲害

,

樹姿優(yōu)美

,

無刺、無毒、無飛絮的樹種。夏季可減少蚊蟲滋擾。配置的方式要適合兒童的心理

,

色彩豐富、體態(tài)活潑

,

便于兒童記憶和辨認(rèn)。另外在成人看護(hù)區(qū)種植成蔭的大喬木。紅楓

(

冠幅

3m高度

2.5m

以上）香樟

(

冠幅

4.5m高度

8.5-9m)海棠

(

冠幅

2.8m高度

2.5m

以上）代表植物：薄荷、驅(qū)蚊草、紅楓、花石榴、玉蘭、梔子花等。開花喬木設(shè)置于核心停留區(qū)域，用花喬支撐起整個(gè)活動(dòng)空間的中層次。8-10m背景林喬木提供綠量，遮擋建筑山墻面或壓迫感。形成密不透風(fēng)的植物屏障。10-12m主干喬木位于花喬背后或重點(diǎn)區(qū)域。建立完整的植物骨架。白玉蘭

(

冠幅

3.2m高度

6m）多層架空層意向圖paRtition

design多層架空層區(qū)高層架空層意向圖paRtition

design高層架空層區(qū)系統(tǒng)設(shè)計(jì)SYSTEM

ANALYSIS物管系統(tǒng)