住宅小區(qū)配套用地交易居間甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易地塊描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如區(qū)縣、街道、具體位置等）。地塊2（如有）：名稱為______，位于______。交易地塊應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)以及甲方特定的用地要求（如規(guī)劃用途、環(huán)境要求等）。2.地塊質(zhì)量要求乙方提供的交易地塊應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件，如土地證、規(guī)劃許可證等。地塊的質(zhì)量應(yīng)滿足住宅小區(qū)配套用地的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美等方面的要求。乙方保證所提供交易地塊在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因地塊質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方預(yù)計(jì)交易的地塊數(shù)量如下：地塊1：面積為______（單位），數(shù)量為______（單位）。地塊2（如有）：面積為______（單位），數(shù)量為______（單位）。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.地塊單價(jià)與總價(jià)地塊1的單價(jià)為______元/（單位），地塊2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同交易地塊總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批交易地塊交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的地塊，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交地。2.交地地點(diǎn)乙方將地塊交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、交易手續(xù)與費(fèi)用1.交易手續(xù)乙方負(fù)責(zé)辦理交易地塊的過(guò)戶手續(xù)，確保甲方能夠獲得合法的土地使用權(quán)。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)辦理交易地塊的相關(guān)手續(xù)。2.交易費(fèi)用本合同交易費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該費(fèi)用包括交易地塊的購(gòu)買價(jià)格、交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。交易費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算，并在合同約定的期限內(nèi)支付。五、居間方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)交易雙方的需求和意愿，促成交易雙方達(dá)成協(xié)議。有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：在居間活動(dòng)中，應(yīng)保持中立，公正地處理交易雙方的事務(wù)。應(yīng)及時(shí)向交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。六、交易信息保密1.保密內(nèi)容交易雙方的相關(guān)信息，包括但不限于交易地塊的位置、面積、價(jià)格、交易雙方的身份等。交易過(guò)程中的談判內(nèi)容、交易協(xié)議等。2.保密義務(wù)居間方、交易雙方均有義務(wù)對(duì)上述保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、交易手續(xù)辦理1.辦理責(zé)任居間方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理交易地塊的過(guò)戶手續(xù)，確保交易雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成交易。2.辦理費(fèi)用交易手續(xù)辦理費(fèi)用由交易雙方承擔(dān)，居間方不得收取任何額外費(fèi)用。八、居間服務(wù)費(fèi)用及支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按照交易地塊總價(jià)的______%計(jì)算，即______元（大寫：______）。2.支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在交易雙方達(dá)成協(xié)議后，由甲方支付給居間方。3.支付期限甲方應(yīng)在交易雙方達(dá)成協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。九、居間合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本居間合同的組成部分，具有與本居間合同同等的法律效力。2.解除除本居間合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本居間合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行居間合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決居間合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本居間合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易地塊信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、居間合同生效與有效期1.生效本居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___