康復醫院房產中介合同甲方（房產中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產信息描述1.房產名稱與地址房產1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、門牌號等）。房產2（如有）：名稱為______，地址為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的要求（如面積、結構、用途等）。2.房產質量要求乙方提供的房產信息應真實可靠，具備產權清晰、無權屬爭議等條件。房產的質量應滿足甲方需求，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、環境優美等方面的要求。乙方保證所提供房產信息在正常使用條件下，自委托之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的糾紛或損失。二、中介服務內容與費用1.中介服務內容甲方委托乙方提供房產中介服務，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、合同起草、交易談判等。乙方應按照甲方要求，盡力促成房產交易，確保交易過程順利進行。2.中介服務費用中介服務費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。若交易成功，乙方將根據成交金額的一定比例收取傭金，具體比例雙方另行協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產交房手續。對于特殊情況的交房，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的地點，具體地點雙方在合同中明確約定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付中介服務費用，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房產信息不真實，導致交易失敗，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成房產交房手續，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房產信息不真實，導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和確認，如發現信息不準確，有權解除合同或要求乙方糾正。有權根據自身需求調整房產中介服務內容，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的中介服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的個人信息和購房意向，確保中介服務順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供房產中介服務。對甲方提供的個人信息和購房意向保密，不得泄露給第三方。六、房產信息核實與確認1.信息核實方式乙方在提供房產信息前，應進行核實，確保信息真實可靠。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地考察或委托第三方機構進行核實的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產信息內容、真實性以及國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供房產信息等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據服務內容完成情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方確認滿意后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、信息收集費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不準確，應負責免費提供準確的房產信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義