冷庫費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應將租賃費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃冷庫僅用于__________。

五、租賃冷庫使用規范

5.1乙方應遵守國家有關法律法規及甲方制定的冷庫管理制度，合理使用租賃冷庫。

5.2乙方不得將租賃冷庫用于違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

5.3乙方不得擅自改變租賃冷庫的結構、用途及設施。

六、租賃冷庫維護與保養

6.1甲方負責租賃冷庫的日常維護與保養，確保租賃冷庫的正常使用。

6.2乙方應按照甲方要求，對租賃冷庫進行定期清潔、消毒等保養工作。

七、租賃冷庫損壞及賠償

7.1因乙方使用不當導致租賃冷庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。

7.2乙方在使用過程中，如因不可抗力導致租賃冷庫損壞，乙方不負賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃冷庫平面圖

2.冷庫管理制度

3.銀行轉賬憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為冷庫運營管理服務提供者。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫及丙方提供運營管理服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應將租賃費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃冷庫僅用于__________。

五、丙方運營管理服務

5.1丙方負責租賃冷庫的日常運營管理服務，包括但不限于：

（1）冷庫設備的維護與保養；

（2）冷庫環境的監控與調整；

（3）冷庫安全及衛生管理；

（4）冷庫出入庫管理；

（5）冷庫相關手續的辦理。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應確保租賃冷庫的正常運營，對因丙方原因造成的冷庫設備故障或運營問題，丙方應負責修復或賠償。

6.2丙方有權對乙方使用租賃冷庫的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權對乙方違反本合同約定或法律法規的行為，采取必要措施予以制止。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃冷庫擁有所有權，乙方不得擅自改變租賃冷庫的結構、用途及設施；

（2）甲方有權對乙方使用租賃冷庫的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方有權要求乙方支付違約金，如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（4）甲方有權解除本合同，如乙方違反本合同約定或法律法規，甲方有權終止乙方租賃合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方應遵守本合同約定，如乙方違反以下條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用；

（2）乙方擅自改變租賃冷庫的結構、用途及設施；

（3）乙方存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

（4）乙方將租賃冷庫用于違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃冷庫平面圖

2.冷庫管理制度

3.銀行轉賬憑證

4.丙方運營管理服務細則

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方介入，有助于提高租賃冷庫的運營管理效率，降低甲方在運營管理方面的風險。

2.丙方提供專業化的運營管理服務，有助于確保租賃冷庫的正常運行，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為冷庫所有者，對租賃冷庫擁有所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。

2.甲方通過本合同，加強對租賃冷庫的管理，確保租賃冷庫的穩定運營，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為冷庫使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為冷庫運營管理服務提供者。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方冷庫及丙方提供運營管理服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的冷庫，以下簡稱“租賃冷庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應將租賃費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃冷庫僅用于__________。

五、丙方運營管理服務

5.1丙方負責租賃冷庫的日常運營管理服務，包括但不限于：

（1）冷庫設備的維護與保養；

（2）冷庫環境的監控與調整；

（3）冷庫安全及衛生管理；

（4）冷庫出入庫管理；

（5）冷庫相關手續的辦理。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求丙方確保租賃冷庫的設備正常運行，滿足乙方業務需求；

（2）乙方有權要求丙方提供專業的運營管理服務，保障冷庫的穩定性和安全性；

（3）乙方有權對丙方的服務進行監督，對丙方的不當行為提出異議；

（4）乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同或調整租賃條款。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應確保租賃冷庫的運營管理滿足乙方的要求，對因丙方原因造成的冷庫設備故障或運營問題，丙方應負責修復或賠償。

7.2丙方有權對乙方的使用行為進行必要的監督，確保乙方遵守合同約定和法律法規。

7.3丙方有權根據市場情況和服務需求，調整運營管理服務的具體內容和收費標準。

八、甲方責任與權利

8.1甲方應確保租賃冷庫的產權清晰，不得妨礙乙方的正常使用。

8.2甲方應配合丙方提供必要的運營管理支持，包括但不限于提供相關資料和協助辦理手續。

8.3甲方有權監督丙方的服務質量和效率，對丙方的違約行為提出異議。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

9.3甲方或丙方未履行合同義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃冷庫所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃冷庫平面圖

2.冷庫管理制度

3.銀行轉賬憑證

4.丙方運營管理服務細則

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為冷庫使用者，通過本合同確保自身的權益得到充分保障，包括對冷庫設備的正常運行、專業運營管理服務的獲取