出租古城平房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租古城平房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________________________的平房出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有出租房屋的權利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。

五、其他約定

1.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.租賃期間，甲乙雙方應共同維護房屋周圍環(huán)境，保持整潔。

4.合同期滿或解除后，乙方應將房屋及其附屬設施完好地移交給甲方。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定進行維修，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.本合同簽訂前雙方就房屋租賃事宜達成的其他協(xié)議或文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租古城平房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房所有權，甲方欲將該平房出租給乙方使用，乙方愿意租賃，第三方作為擔保方，為確保乙方的履約行為，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有出租房屋的權利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，應按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、甲方權益保障條款

1.甲方保留對房屋的檢查權，包括但不限于定期或不定期檢查房屋及附屬設施的使用和維護狀況。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要維修，維修費用由乙方承擔。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

五、乙方責任與限制條款

1.乙方應按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

4.乙方應保證房屋及其附屬設施的安全，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復責任。

5.乙方在租賃期間應遵守甲方制定的管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權采取必要措施。

六、第三方責任與權利

1.第三方保證在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

2.第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于支付租金、維護房屋等。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔相應責任。

3.乙方違約導致第三方履行擔保責任，乙方應向第三方支付擔保款項及相應利息。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.本合同簽訂前雙方就房屋租賃事宜達成的其他協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在確保乙方履行租賃合同約定的義務，保障甲方的權益不受損害。通過引入第三方擔保機制，可以增強合同的約束力，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過設定甲乙雙方及第三方之間的權利義務關系，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過設置相應的權利條款，提高租賃質量，維護古城平房的歷史文化價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，第三方愿意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：僅限于居住用途

5.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具有出租房屋的權利。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間內不得擅自提高租金。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保居住安全。

2.乙方有權對房屋進行合理裝飾裝修，租賃期滿或合同解除后，乙方有權恢復房屋原狀。

3.乙方有權要求甲方提供必要的房屋設施和維護服務。

五、甲方責任與限制條款

1.甲方應確保房屋在租賃期間內符合居住安全標準，如房屋存在安全隱患，甲方應立即進行修復。

2.甲方不得無故干涉乙方的居住權，不得隨意進入乙方居住的房屋。

3.甲方不得因乙方未按時支付租金而采取影響乙方正常居住的強制措施。

六、第三方責任與權利

1.第三方保證在乙方按合同約定支付租金的情況下，如甲方違約，第三方有權代為支付租金。

2.第三方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，并有權在乙方違約時要求乙方履行合同約定。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

七、違約責任

1.甲方未按時維修房屋，導致乙方生活不便，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按時支付租金，第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.本合同簽訂前雙方就房屋租賃事宜達成的其他協(xié)議或