農村地契合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________村__________組的__________地塊（以下簡稱“標的物”）的土地使用權轉讓給乙方使用，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物土地類型：__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的物土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得標的物土地使用權后，享有標的物范圍內的土地承包經營權、使用權、收益權等權利。

2.3乙方在取得標的物土地使用權后，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地使用權轉讓費用，轉讓費用總額為人民幣__________元。

3.2轉讓費用支付方式：__________。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年。

4.2合同期滿，如乙方愿意繼續使用標的物，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

4.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，乙方未提出續簽申請或甲方不同意續簽；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期交付標的物土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物土地權屬證明材料；

2.雙方身份證復印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________村__________組的__________地塊（以下簡稱“標的物”）的土地使用權轉讓給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物土地類型：__________。

二、土地使用權轉讓

2.1甲方同意將其擁有的標的物土地使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得標的物土地使用權后，享有標的物范圍內的土地承包經營權、使用權、收益權等權利。

2.3丙方作為第三方，在本合同中承擔監督和管理責任，確保乙方合法合規使用土地。

三、第三方責任

3.1丙方應監督乙方按照國家法律法規和政策規定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.2丙方有權對乙方在標的物范圍內的經營活動進行審查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方發現乙方違反合同約定的，應及時通知甲方，甲方有權采取相應措施。

四、轉讓費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付土地使用權轉讓費用，轉讓費用總額為人民幣__________元。

4.2轉讓費用支付方式：__________。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年。

5.2合同期滿，如乙方愿意繼續使用標的物，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

5.3丙方有權在合同期限屆滿前三個月向甲方提出終止合同的建議，經甲方同意后，合同終止。

六、甲方權益

6.1甲方在合同期間享有標的物的土地使用權，有權對乙方在標的物范圍內的經營活動進行監督。

6.2甲方有權要求乙方在合同期間向其支付一定比例的收益分成。

6.3甲方有權要求乙方在合同期間定期提交土地使用情況報告。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方在合同期間，未經甲方同意，不得將其在標的物范圍內的土地使用權轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物土地權屬證明材料；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于加強合同履行的監督和管理，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保標的物土地資源的合理利用，維護甲方在合同期間的權益，實現甲方投資回報的最大化。通過引入第三方，可以增加合同的穩定性和可執行性，降低風險，同時也能更好地保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________村__________組的__________地塊（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，丁方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物土地類型：__________。

二、土地使用權購買

2.1乙方同意購買甲方擁有的標的物土地使用權。

2.2甲方同意將標的物土地使用權轉讓給乙方。

2.3丁方作為第三方，在本合同中提供法律服務，協助雙方完成土地使用權轉讓手續。

三、第三方責任

3.1丁方應提供專業的法律服務，協助甲方和乙方完成標的物土地使用權的轉讓手續。

3.2丁方應確保雙方在合同簽訂和履行過程中遵守相關法律法規。

3.3丁方有權對合同履行情況進行監督，確保合同條款得到正確執行。

四、轉讓費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付土地使用權轉讓費用，轉讓費用總額為人民幣__________元。

4.2轉讓費用支付方式：__________。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年。

5.2合同期滿，如乙方愿意繼續使用標的物，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

5.3丁方有權在合同期限屆滿前三個月向甲方提出終止合同的建議，經乙方同意后，合同終止。

六、乙方權益

6.1乙方在合同期間享有標的物的土地使用權，有權對標的物進行開發、建設等合法使用。

6.2乙方有權要求甲方提供標的物相關的權屬證明和土地利用規劃文件。

6.3乙方有權要求甲方在合同期間提供必要的技術支持和協助。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方未提供標的物相關的權屬證明和土地利用規劃文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在合同期間不得擅自改變標的物的土地利用性質，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物土地權屬證明材料；

2.雙方身份證復印件；

3.丁方營業執照復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買土地的合法權益得到充分保障，能夠自主決定土地