個人公寓買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現愿將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買該公寓。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應在辦理房屋過戶手續后，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及相關權屬證書之日起____________________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同簽訂前產生的相關稅費。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3若乙方未能按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人公寓一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，現愿將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買該公寓。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應在辦理房屋過戶手續后，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2若乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及相關權屬證書之日起____________________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔本合同簽訂前產生的相關稅費。

5.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在辦理房屋過戶手續前未支付房屋總價款的____________________%，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分該公寓。

7.4乙方在購買該公寓期間，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過設定詳細的條款，保障自身權益，確保交易安全，同時增加多種利益條款，提高自身在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的個人公寓一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________，但乙方資金不足，現丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于____________________的個人公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買該公寓。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應在辦理房屋過戶手續后，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下乙方的購房資金提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在乙方支付首付款后，按照約定的融資方案，將融資款項劃撥給甲方。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及相關權屬證書之日起____________________個工作日內，辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔本合同簽訂前產生的相關稅費。

5.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的相關稅費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關權屬證書。

6.2乙方有權要求丙方按照約定的融資方案提供融資服務。

6.3乙方在支付首付款后，有權要求丙方按照融資協議的條款劃撥融資款項。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

7.2甲方不得擅自變更房屋結構或使用權，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得要求乙方提前支付購房款，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡