冷庫拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

鑒于甲方因_____________（說明拆遷原因）需要拆除位于__________________________的冷庫，乙方同意將位于__________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）予以拆除。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內容

1.1本合同涉及的拆遷范圍為：位于__________________________的冷庫及其附屬設施。

1.2拆遷內容包括：該冷庫的主體結構、附屬設施、相關設備、附屬土地及地上附著物。

二、拆遷期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________日內完成該冷庫的拆除工作。

2.2乙方應在拆遷期限屆滿前，將拆除后的場地清理干凈，恢復原狀。

三、拆遷補償

3.1甲方同意按照以下方式對乙方進行補償：

3.1.1補償金額：人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

3.1.2補償方式：現金支付。

3.1.3甲方應在拆遷期限屆滿前，將補償款支付給乙方。

3.2甲方在支付補償款前，應確保乙方完成拆除工作，并按照本合同約定將場地清理干凈。

四、違約責任

4.1乙方未按本合同約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

4.2乙方在拆除過程中造成第三方損害的，應承擔相應的法律責任。

4.3甲方未按本合同約定支付補償款的，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.拆遷現場照片

4.拆遷協議

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因_____________（說明拆遷原因）需要拆除位于__________________________的冷庫，乙方同意將位于__________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”）予以拆除。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內容

1.1本合同涉及的拆遷范圍為：位于__________________________的冷庫及其附屬設施。

1.2拆遷內容包括：該冷庫的主體結構、附屬設施、相關設備、附屬土地及地上附著物。

二、拆遷期限及第三方責任

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________日內完成該冷庫的拆除工作。

2.2丙方作為第三方監管機構，負責監督拆除工作的進度和質量，確保乙方按時、按質完成拆除任務。

2.3若乙方未按時完成拆除工作，丙方有權要求乙方支付違約金人民幣_________元/日，直至拆除工作完成。

三、拆遷補償

3.1甲方同意按照以下方式對乙方進行補償：

3.1.1補償金額：人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

3.1.2補償方式：現金支付。

3.1.3甲方應在拆遷期限屆滿前，將補償款支付給乙方。

3.2丙方對補償款的支付進行監管，確保補償款按時、足額支付給乙方。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有本合同項下所有權益，包括但不限于：

4.1.1甲方有權要求乙方按時、按質完成拆除工作；

4.1.2甲方有權要求丙方對拆除工作進行監督，確保拆除工作符合要求；

4.1.3甲方有權要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，防止發生安全事故。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時完成拆除工作，除支付違約金外，乙方還應承擔以下責任：

5.1.1甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部違約責任；

5.1.2乙方在拆除過程中造成第三方損害的，應承擔相應的法律責任；

5.1.3乙方不得以任何理由拖欠、克扣或截留甲方應支付給乙方的補償款。

六、丙方的責任

6.1丙方作為第三方監管機構，負責以下工作：

6.1.1監督拆除工作的進度和質量，確保乙方按時、按質完成拆除任務；

6.1.2監督補償款的支付，確保補償款按時、足額支付給乙方；

6.1.3對拆除過程中發生的問題進行協調和處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.拆遷現場照片

5.拆遷協議

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保拆除工作的順利進行，保障甲方的權益。通過丙方的監督和管理，可以有效防止乙方拖延工期、降低工程質量等行為，降低甲方在拆除過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，有權要求乙方按時、按質完成拆除工作，確保拆除工作符合要求。甲方通過引入第三方丙方，加強對拆除工作的監督和管理，進一步保障自身權益，降低風險。同時，甲方在合同中明確規定了乙方的違約責任及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因_____________（說明拆遷原因）需要拆除位于__________________________的冷庫，乙方作為該冷庫的所有權人，同意將冷庫及其附屬設施移交給甲方進行拆除。為保障乙方在拆除過程中的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內容

1.1本合同涉及的拆遷范圍為：位于__________________________的冷庫及其附屬設施。

1.2拆遷內容包括：冷庫的主體結構、附屬設施、相關設備、附屬土地及地上附著物。

二、乙方權益保障

2.1乙方享有本合同項下所有權益，包括但不限于：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準進行拆除工作；

2.1.2乙方有權要求丙方對拆除工作進行監督，確保拆除工作符合相關法規和行業標準；

2.1.3乙方有權在拆除過程中提出合理的意見和建議，甲方應予以充分考慮。

三、拆除期限及甲方責任

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內完成該冷庫的拆除工作。

3.2若甲方未按時完成拆除工作，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_________元/日，直至拆除工作完成。

3.3甲方在拆除過程中應采取必要的安全措施，確保拆除過程安全無事故。

四、乙方補償及利益條款

4.1甲方同意按照以下方式對乙方進行補償：

4.1.1補償金額：人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

4.1.2補償方式：現金支付。

4.1.3甲方應在拆除工作完成后，將補償款支付給乙方。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時完成拆除工作，除支付違約金外，甲方還應承擔以下責任：

5.1.1乙方有權要求甲方承擔因延遲拆除造成的損失；

5.1.2乙方有權要求甲方承擔因拆除工作不達標造成的額外修復費用；

5.1.3甲方不得以任何理由拖欠、克扣或截留乙方應得的補償款。

六、丙方的責任

6.1丙方作為第三方監管機構，負責以下工作：

6.1.1監督拆除工作的進度和質量，確保拆除工作符合相關法規和行業標準；

6.1.2協調甲乙雙方在拆除過程中的爭議，確保乙方權益得到保障；

6.1.3對拆除過程中發生的問題進行協調和處理。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.丙方營業執照復印件

4.拆遷現場照片

5.拆遷協議

6.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入第三方丙方，旨在確保其在拆除過程中的權益得到充分保障。乙方有權要求甲方嚴格按照合同約定執行拆除工作，并要求丙方進行監督，以防止甲方違約行為的發生。乙方通