2025官方授權的租賃合同續約樣本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：乙方（承租方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，為延續雙方的租賃關系并明確續約后的權利義務，經友好協商，雙方達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋坐落：市區路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限用于（住宅/商業/辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第二條租賃期限本次續約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同；如甲方未作書面答復，則視為同意乙方繼續承租。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金遞增機制：如租賃期限超過年，租金每年遞增%，即第二年月租金為人民幣元整（￥），以此類推。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋維護及維修房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。房屋結構或附屬設施如需大修，由甲方負責，并承擔相關費用；若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自對房屋進行改造或添附，如需改變房屋結構，需事先征得甲方書面同意。第六條水電費及其他費用租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方原因導致欠費，甲方有權代為繳納，相關費用由乙方承擔。合同終止時，乙方應結清上述費用，并向甲方提供相關繳費憑證。第七條房屋交付及返還房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。房屋返還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施返還甲方，并保證房屋及附屬設施處于良好狀態。返還驗收：甲方應在收到返還通知后日內對房屋進行驗收，如有損壞，乙方應修復或賠償。第八條雙方權利與義務甲方的權利與義務有權收取租金及押金。有義務保證該房屋權屬清晰，不存在抵押、查封等權利瑕疵。有義務配合乙方辦理相關手續，如需提供房屋權屬證明等。乙方的權利與義務有權按合同約定使用該房屋。有義務按時支付租金及押金，按時繳納相關費用。有義務保護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。第九條合同的解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉租、轉借該房屋的；（4）利用該房屋進行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付房屋的；（2）房屋權屬存在糾紛，無法繼續履行合同的；（3）未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。第十條違約責任甲方違約責任：因甲方原因解除合同的，甲方應退還已收取的租金及押金，并賠償乙方人民幣元整（￥）。乙方違約責任：因乙方原因解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，并賠償甲方人民幣元整（￥）。第十一條不可抗力因不可抗力（如戰爭、地震、洪水等）導致房屋毀損或無法使用的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執份，具有同等法律效力。第十四條補充條款甲方（簽字/蓋章）：