甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣協議書帶擔保人甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產權證號：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋現狀：______2.房屋質量要求乙方保證所出售的房屋符合國家相關法律法規的要求，不存在產權糾紛、抵押、查封等情況。房屋質量應符合國家規定的住宅質量標準，乙方應提供房屋質量保證書等相關文件。二、交易價格與支付方式1.交易價格房屋交易價格為______元。2.支付方式首次支付：合同簽訂后______個工作日內支付______元；第二次支付：房屋交付前______個工作日內支付______元；第三次支付：房屋交付后______個工作日內支付______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房日期前______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、擔保條款1.擔保人信息擔保人姓名：______擔保人地址：______擔保人聯系方式：______2.擔保責任擔保人同意為乙方的房屋買賣行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于交易價格、房屋質量、交房時間等。如因乙方違約導致甲方遭受損失，擔保人應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權要求乙方提供房屋相關證件和資料，包括但不限于產權證、土地使用權證等。義務：在合同規定的時間內支付購房款。按照合同約定的時間、地點接收房屋，并辦理相關產權過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量交付房屋。保證房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。六、房屋查驗與交付1.查驗方式甲方應在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構查驗的方式。2.交付標準房屋交付標準以本合同約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方