物流倉儲承包協議編號：__________

本協議由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的倉儲設施，乙方具備物流倉儲業務運營能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就物流倉儲業務合作事宜達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方將倉儲設施承包給乙方進行物流倉儲業務運營，以實現資源優化配置，提高倉儲物流效率。

二、合同背景

甲方在__________區域擁有__________倉儲設施，乙方在物流倉儲領域擁有豐富的經驗和專業的團隊。經雙方友好協商，達成合作意向。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務

1.甲方應確保提供的倉儲設施符合國家相關安全、消防標準，并保證設施內環境適宜乙方運營。

2.甲方應按時繳納相關稅費，確保乙方合法合規經營。

3.甲方應提供必要的協助，確保乙方順利開展物流倉儲業務，包括但不限于提供必要的管理人員和技術支持。

4.甲方應按照約定向乙方支付倉儲費用，不得無故拖欠。

5.甲方應維護倉儲設施，確保其正常使用，如有損壞，應及時修復或更換。

二、乙方責任和義務

1.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，合法經營物流倉儲業務。

2.乙方應保證所提供的服務質量，確保貨物在倉儲過程中的安全、完整。

3.乙方應合理使用倉儲設施，愛護甲方財產，不得擅自改變設施用途。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，服從甲方管理。

5.乙方應按時繳納倉儲費用，不得無故拖欠。

6.乙方應妥善保管甲方提供的倉儲設施，如有損壞，應承擔相應責任。

三、雙方權利

1.甲方有權對乙方進行日常管理，包括但不限于檢查倉儲設施、監督乙方運營等。

2.甲方有權根據市場變化調整倉儲費用，但應提前通知乙方。

3.乙方有權要求甲方提供必要的管理和技術支持，以確保業務順利開展。

4.乙方有權要求甲方對倉儲設施進行必要的維護和修理。

四、雙方義務

1.雙方應本著誠實信用的原則，履行各自責任和義務。

2.雙方應保持良好溝通，及時解決合作過程中出現的問題。

3.雙方應共同維護倉儲設施，確保其正常使用。

4.雙方應遵守國家相關法律法規，共同抵制違法行為。

5.雙方在合作過程中，不得泄露對方商業秘密，維護雙方利益。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。

3.若一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本物流倉儲承包協議的總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付合同金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元。

2.運營保證金：乙方應在支付首付款后__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為運營保證金，該保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。

3.倉儲費用：乙方應按月支付倉儲費用，每月費用為人民幣__________元，于每月的__________日前支付當月倉儲費用。

4.額外費用：因乙方原因造成的倉儲設施損壞、貨物丟失等額外費用，由乙方承擔并支付給甲方。

5.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付上述款項，并將付款憑證發送至甲方指定賬戶。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款憑證。

2.甲方應在收到乙方支付的首付款和運營保證金后，向乙方提供倉儲設施的使用權。

3.甲方應在每月的指定支付日前，向乙方提供上月倉儲費用的發票或收據。

四、財務結算

1.雙方應在每個會計年度結束時，對當年的倉儲費用進行結算，如有差額，應在下一個會計年度內進行補足或退還。

2.雙方應在合同終止時，對剩余的運營保證金進行結算，如有剩余，應無息退還乙方。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付款項，應向甲方支付逾期付款的__________%作為違約金。

2.若甲方未按時提供倉儲設施或未按約定退還運營保證金，應向乙方支付__________%的違約金。

3.任何一方違約，應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本協議中，違約行為包括但不限于以下情況：

a.任何一方未按約定時間支付款項；

b.任何一方未按約定履行合同義務，造成對方損失；

c.任何一方泄露對方商業秘密；

d.任何一方違反國家法律法規，導致合同無法履行。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%；

b.賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；

c.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償守約方因合同無法履行而遭受的間接損失和預期利益損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交以下機構解決：

a.訴訟：向合同簽訂地或爭議發生地的人民法院提起訴訟；

b.仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地或爭議發生地的人民法院管轄。

4.保密義務：在爭議解決過程中，雙方均應遵守保密義務，不得泄露與爭議相關的商業秘密。

三、其他

1.本協議的違約與爭議解決機制為雙方自愿選擇，任何一方不得以任何理由規避或放棄。

2.本協議的違約與爭議解決機制為最終條款，雙方應嚴格遵守。

3.若本協議的違約與爭議解決機制與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準。

附則：

一、生效條件

本物流倉儲承包協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續簽__________年。

三、變更與終止條款

1.變更：本協議的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協議內容。

2.終止條件：以下情形導致本協議終止：

a.協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因不可抗力導致協議無法履行；

d.一方違約，另一方根據本協議的違約與爭議解決機制解除協議。

3.終止手續：協議終止時，雙方應按照以下程序進行：

a.雙方應立即停止履行各自的權利和義務；

b.雙方應盡快完成未了事宜的處理；

c.雙方應在終止后__________個工作日內，對已履行部分進行結算，并結清所有未支付款項。

4.終止效力：協議終止后，雙方應立即解除所有與本協議相關的合同關系，并對終止前產生的債務承擔相應的法律責任。

四、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于變更協議內容、通知解除協議等。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送，自發送之日起視為送達。

五、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、不可抗力

1.不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協議無法履行或履行困難的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解除或變更協議。

七、其他

本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.物流倉儲設施使用需求說明書，詳細說明甲方倉儲設施的具體要求和使用條件。

2.乙方物流倉儲業務運營需求說明書，包括運營模式、服務范圍、服務質量標準等。

二、設計方案

1.倉儲設施布局及功能分區圖，展示倉儲設施的總體布局和功能分區。

2.設施改造及升級方案，如需對倉儲設施進行改造或升級，提供具體方案及預算。

三、技術規格

1.倉儲設施設備的技術參數，包括存儲容量、貨架結構、照明、通風、消防等。

2.物流倉儲系統軟件的技術規格，包括功能模塊、系統架構、接口標準等。

四、各類證件復印件

1.甲方倉儲設施的產權證明或租賃合同復印件。

2.乙方營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法經營證件復印件。

3.乙方法定代表人或授權代表的有效身份證件復印件。

4.其他與合同履行相關的證明文件復印件。

五、協議簽訂前協商記錄

1.雙方就合同條款進行協商的會議記錄、電子郵件往來等。

2.雙方就合同附件內容進行協商