房屋貸款的階段性審核編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款機構）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請房屋貸款，乙方同意按照國家相關法律法規及雙方約定，對甲方的貸款申請進行階段性審核。為確保雙方權益，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋貸款階段性審核過程中的權利、義務及責任，確保貸款申請的順利進行。

二、合同背景：甲方因購買房屋需要，向乙方申請房屋貸款。乙方同意在甲方的貸款申請過程中，對甲方提供的資料進行階段性審核，以確保貸款申請的真實性、合規性。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款申請審批完畢或雙方另有約定時終止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方要求，提供真實、完整、有效的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產證明等。

2.甲方有義務配合乙方的審核工作，包括但不限于提供必要的補充材料、接受電話調查、現場核查等。

3.甲方應確保所提供的信息真實無誤，如有虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方在貸款申請過程中，應遵守國家相關法律法規，不得有欺詐、偽造等違法行為。

5.甲方有義務按照約定的還款計劃按時還款，如因甲方原因導致逾期還款，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規及雙方約定，對甲方的貸款申請進行階段性審核。

2.乙方有義務對甲方提供的貸款申請資料進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.乙方應確保審核過程的公正、公平，不得因甲方身份、關系等因素影響審核結果。

4.乙方應向甲方提供貸款申請審核的進度和結果，對甲方的疑問進行解釋和解答。

5.乙方應按照約定的利率和期限向甲方發放貸款，如因乙方原因導致貸款發放延遲，乙方應承擔相應的責任。

6.乙方有義務在合同約定的期限內，對甲方進行貸后管理，包括但不限于催收逾期貸款、監督貸款用途等。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行貸款審核，并對審核結果提出異議。

2.甲方有權要求乙方提供貸款相關的咨詢服務和解釋。

3.甲方有權要求乙方按照約定的利率和期限發放貸款。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供真實、完整的貸款申請資料。

2.乙方有權對甲方的貸款申請資料進行審核，并對審核結果作出決定。

3.乙方有權在必要時對甲方進行貸后管理，以確保貸款安全。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為本合同項下甲方應向乙方借入的全部貸款本金。

二、支付方式

1.貸款發放：乙方將在審核通過后，按照甲方的貸款申請和本合同的約定，將貸款金額一次性或分階段發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.還款方式：

a.每月還款日，甲方應按照約定的還款計劃向乙方指定的賬戶支付當期應還的本金和利息。

b.還款計劃將根據甲方的信用狀況、還款能力以及貸款期限等因素制定，具體還款計劃將在合同附件中詳細列明。

3.支付比例：

a.首次貸款發放比例：根據甲方的貸款申請和乙方審核結果，首次貸款發放比例可能為總額的100%或根據乙方規定的比例。

b.后續貸款發放比例：如需分階段發放貸款，后續貸款發放比例將根據甲方的還款情況和乙方審核結果確定。

4.支付條件：

a.甲方在收到貸款資金后，應及時核實貸款金額，如有不符，應在收到貸款后的三個工作日內通知乙方。

b.甲方在貸款發放后，應按照合同約定的還款計劃履行還款義務。

c.乙方在收到甲方還款后，應及時進行賬務處理，并將還款記錄通知甲方。

三、額外費用

1.如甲方在貸款期間產生逾期還款、提前還款等情形，甲方應按照合同約定支付相應的逾期利息、提前還款違約金等額外費用。

2.乙方在貸款審核過程中產生的審核費用、評估費用等，如甲方有責任承擔的，將在合同中另行約定。

四、資金流轉

1.甲方應確保其還款賬戶的資金充足，以避免因賬戶余額不足導致還款失敗。

2.乙方有權要求甲方在還款日前提前通知，以便乙方做好資金流轉安排。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時還款或提供虛假信息，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率上浮50%計算。

2.如甲方提前還款，且乙方同意，甲方應向乙方支付提前還款違約金，違約金為未償還貸款本金的一定比例。

3.如乙方未能按時發放貸款或提供錯誤信息，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未按時發放貸款金額的一定比例。

4.如因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

4.如雙方同意，可另行約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。

5.仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。

三、適用法律與管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律的管轄。

2.爭議解決過程中，雙方應遵守中華人民共和國的相關法律、法規和政策。

3.如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為管轄法院，雙方均應服從法院的判決。

四、其他

1.如本合同任何條款因法律、法規的變更或廢止而失效，雙方應協商修改或補充相應條款，以確保合同的繼續有效性。

2.本合同的修改、補充或任何附件均應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有合同生效前應盡的義務。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方貸款全部還清之日止。在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.終止：

a.本合同在甲方貸款全部還清后自動終止。

b.如發生以下情形之一，本合同可提前終止：

i.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

ii.甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；

iii.由于不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。

3.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理貸款結清手續，包括但不限于歸還貸款本金、支付利息及違約金等。

四、合同解除

1.如甲方在貸款期間嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方在貸款期間未能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、通知與送達

1.除非本合同另有約定，任何通知或送達均應以書面形式進行，并送達至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應提前書面通知對方，否則因地址變更導致的通知或送達無效。

六、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、貸款申請資料

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口本復印件；

3.甲方婚姻狀況證明；

4.甲方收入證明；

5.甲方房產證明；

6.甲方信用報告；

7.甲方貸款用途說明；

8.甲方還款計劃表。

二、貸款合同附件

1.貸款合同文本；

2.還款計劃表；

3.利率表；

4.逾期利息計算方式；

5.提前還款違約金計算方式；

6.違約責任說明。

三、其他附件

1.房地產評估報告；

2.貸款申請審批流程圖；

3.乙方審核意見書；

4.雙方協商確定的補充協議；

5.任何與本合同相關的其他文件或資料。

備注：以上附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有附件內容與本合同正文不一致，以本合同正文為準。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（借款人）：

簽字：________________________

日期：________________________

乙方（貸款機構）