湖景別墅居間服務合同甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務內容1.服務項目甲方將為乙方提供湖景別墅的居間服務，包括但不限于信息搜集、推薦、溝通協調等。甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。2.服務要求甲方應按照乙方的需求，積極尋找合適的湖景別墅出售或租賃信息，并協助乙方與賣方或出租方進行洽談。甲方保證在服務過程中，遵循誠實信用原則，維護乙方的合法權益。二、服務費用與支付方式1.服務費用甲方提供居間服務的費用為______元。乙方向甲方支付服務費用后，甲方不得再向乙方收取任何額外費用。2.支付方式乙方向甲方支付服務費用，可采用現金、轉賬或雙方約定的其他方式。三、服務期限與地點1.服務期限本居間服務合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為______天。在服務期限內，甲方應完成約定的居間服務內容。2.服務地點居間服務地點為湖景別墅所在地。四、保密與違約責任1.保密義務雙方對本合同內容以及服務過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因甲方原因導致乙方未能實現購買或租賃湖景別墅的目的，甲方應退還乙方已支付的服務費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供湖景別墅的相關信息，包括但不限于價格、產權狀況、配套設施等。有權在居間服務過程中，根據乙方的需求調整推薦別墅的范圍和條件。義務：為乙方提供真實、準確、完整的湖景別墅信息。在乙方成交后，協助乙方與賣方進行合同簽訂和過戶手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在居間服務過程中保持誠信，不得泄露乙方個人信息。有權在成交后要求甲方協助辦理相關手續，包括但不限于房產證過戶等。義務：按照甲方提供的信息進行實地考察，并根據自己的需求做出購買決策。在成交后，按照約定支付居間服務費用。六、居間服務費用與支付1.居間服務費用甲方提供居間服務的費用為成交別墅價格的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在成交后______個工作日內向甲方支付居間服務費用。支付方式可以是現金、轉賬或雙方約定的其他方式。七、居間服務期限與地點1.服務期限本居間服務合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限至乙方成功購買湖景別墅并完成過戶手續為止。2.服務地點居間服務地點為湖景別墅所在地。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能在約定的時間內提供真實、準確、完整的湖景別墅信息，乙方有權要求甲方退還已支付的居間服務費用。如甲方泄露乙方個人信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方在成交后未按約定支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為已支付居間服務費用的______%。如乙方在成交后反悔或未按約定完成過戶手續，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本居間服務合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本居間服務合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本居間服務合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行居間服務合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本居間服務合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、服務內容以及其他機密信息（包括但不限于別墅信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間服務合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間服務合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：