大鵬租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“深圳市大鵬新區XX有限公司”，成立于20XX年，地址位于深圳市大鵬新區XX路XX號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為+8613888888888。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“深圳市XX科技有限公司”，成立于20XX年，地址位于深圳市南山區XX路XX號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為+8613999999999。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于深圳市大鵬新區XX路XX號的房產，房產面積為XX平方米，乙方作為承租方，有意向租賃該房產用于辦公用途。雙方經過友好協商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

本合同的簽訂，有利于雙方充分利用各自的資源，實現互利共贏。甲方提供優質的房產租賃服務，乙方支付相應的租金，雙方共同維護租賃關系的穩定。在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，也可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的內容包括雙方的基本信息、租賃房產的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并對合同內容充分理解。

為確保合同的履行，雙方應嚴格按照本合同的規定執行。在合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。合同期滿后，如乙方需續租，應提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

在本合同有效期內，雙方應遵守國家的法律法規，履行合同義務，共同維護租賃關系的穩定。如雙方因履行合同發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在深圳市大鵬新區XX路XX號的房產租賃關系，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括房產的租賃、使用、維護、維修及租金支付等事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指深圳市大鵬新區XX路XX號的房產所有者，即深圳市大鵬新區XX有限公司。

2.乙方：指租賃甲方房產的承租方，即深圳市XX科技有限公司。

3.房產：指位于深圳市大鵬新區XX路XX號的房產，面積為XX平方米。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產的時間范圍，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產的安全、合法使用和正常維護，確保房產符合乙方租賃目的。

2.甲方應在租賃期限內提供房產給乙方使用，并按照合同約定履行相關義務。

3.甲方應負責房產的維修和保養，確保房產設施的正常運行。如因房產設施故障導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

4.甲方應協助乙方辦理租賃房產的相關手續，包括但不限于物業入住、水電網開通等。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的房產。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經營租賃的房產，并享受甲方提供的相關服務。

2.乙方應按照本合同約定的租金支付方式及時足額支付租金，如有遲延，應承擔遲延履行責任。

3.乙方應合理使用房產，并負責日常的維護和保養。如因乙方使用不當導致房產設施損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃房產內進行非法活動，不得擅自改變房產的結構和用途。

5.合同到期或解除合同時，乙方應按照甲方要求遷離租賃房產，并承擔因遷離產生的相關費用。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付周期為每月一次。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：深圳市大鵬新區XX有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-銀行：XX銀行深圳市大鵬新區分行

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃期限的開始之日起的五個工作日內支付當月的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

2.合同期滿后，如乙方需續租，應提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應在合同生效之日起X個工作日內將租賃房產交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效之日起X個工作日內支付首月租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

b)若甲方未按本合同約定提供房產的正常使用條件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為實際損失的賠償。

c)若甲方提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為剩余租金總額的20%。

2.乙方違約：

a)若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。

b)若乙方未按本合同約定使用房產，導致房產損壞或損失，乙方應承擔修復費用或賠償責任。

c)若乙方提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為剩余租金總額的10%。

3.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商決定是否繼續履行合同、變更合同內容或解除合同。

5.因不可抗力事件導致合同解除或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。但對方有確切證據證明一方遲延履行債務或者有其他違約行為導致損失的，該方仍應承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁地點為深圳市，適用中國法律，按照中國仲裁法進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔。雙方均有義務在仲裁過程中提供必要的證據和文件，協助仲裁程序的進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應書面簽訂，經雙方確認后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續簽；

b)雙方書面同意終止；

c)一方違約嚴重，對方有權單方面終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃房產，并承擔因遷離產生的相關費用。

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務