出租郊外小院合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊外的房屋（以下簡稱“房屋”）一處，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為______。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方在使用房屋期間，應承擔房屋日常維修及保養費用。

5.3乙方不得利用房屋從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

6.3甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋租賃合同補充協議

附件三：房屋租賃保證金收據

附件四：房屋設施清單

附件五：乙方身份證明復印件

附件六：____

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊外的房屋（以下簡稱“房屋”）一處，乙方希望承租該房屋，但由于乙方自身資金有限，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，以保障甲方的權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為______。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

5.2乙方不得利用房屋從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。

5.3乙方在使用房屋期間，應承擔房屋日常維修及保養費用。

六、丙方的責權利

6.1丙方承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金的，丙方應在收到甲方通知后____日內代為支付；

（2）乙方造成房屋損壞的，丙方應負責修復或賠償；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并追究乙方的違約責任。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

7.3甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。

10.2丙方作為擔保方，將提高乙方的租賃信譽，有助于促進租賃交易的順利完成。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊外的房屋（以下簡稱“房屋”）一處，乙方希望承租該房屋用于個人居住，但由于乙方對房屋的維護和管理缺乏經驗，丙方愿意擔任房屋的管理方，協助乙方進行日常維護和管理，以確保房屋的良好狀態。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為______。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為管理方，享有以下權利：

（1）對房屋進行日常維護和管理，確保房屋處于良好狀態；

（2）監督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

4.2丙方承擔以下義務：

（1）負責房屋的日常維護和管理，確保房屋設施的正常使用；

（2）在乙方提出合理需求時，提供必要的幫助和指導；

（3）在乙方租賃期間，不得擅自改變房屋結構或設施。

五、乙方的權利

5.1乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定使用房屋，享有房屋的居住權；

（2）在租賃期間，有權對房屋進行合理的使用和改善，但需提前告知丙方；

（3）在房屋維修期間，有權要求丙方提供臨時居住場所。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

6.3丙方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.4丙方未履行管理義務，導致房屋損壞或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的居住權益，確保乙方在