個人轉租商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

個人轉租商鋪合同

甲方（轉租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉租商鋪”），現甲方同意將該轉租商鋪租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下轉租商鋪的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期滿前一個月內，應書面通知甲方，如需續租，甲方將根據乙方需求及商鋪情況予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂時一次性支付人民幣__________元作為押金。

4.2乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方僅可按本合同約定的用途使用轉租商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修與養護

6.1乙方在租賃期間，負責對轉租商鋪進行日常維護保養，確保商鋪的正常使用。

6.2如因乙方使用不當導致商鋪設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供轉租商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪租賃合同原件

2.商鋪租賃證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人轉租商鋪合同

甲方（轉租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉租商鋪”），現甲方同意將該轉租商鋪租賃給乙方使用，乙方同意按照丙方的擔保要求進行租賃，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下轉租商鋪的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期滿前一個月內，應書面通知甲方，如需續租，甲方將根據乙方需求及商鋪情況予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方的權益：

（1）甲方享有轉租商鋪的出租權，乙方不得擅自轉租或分租。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離轉租商鋪。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.2甲方的責任：

（1）甲方應確保轉租商鋪符合租賃條件，并按時交付給乙方。

（2）甲方應保證轉租商鋪的合法權益不受侵害。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方的義務：

（1）乙方應按照約定用途使用轉租商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

（3）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

6.2乙方的責任：

（1）乙方如因違約行為導致甲方損失，應承擔賠償責任。

（2）乙方如擅自轉租或分租轉租商鋪，甲方有權解除本合同。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）丙方在乙方違約時，未及時履行擔保責任的，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同原件

2.商鋪租賃證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

5.丙方身份證復印件

本合同引入第三方主體丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行租金支付義務。丙方的擔保責任增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風險。甲方通過設定詳細的權益與責任條款，保障了自身在租賃過程中的主導地位。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，保護了甲方的合法權益。第三方介入的意義在于提供了一種有效的風險分散機制，旨在維護甲乙雙方的合法權益，確保租賃關系的穩定與和諧。甲方為主導的目的和意義在于通過合同的約束力，確保租金的穩定收取，減少因乙方違約而帶來的經濟損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

個人轉租商鋪合同

甲方（轉租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“轉租商鋪”），現甲方同意將該轉租商鋪租賃給乙方使用，乙方同意按照丙方的擔保要求進行租賃，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同項下轉租商鋪的具體位置、面積、用途等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________

（2）商鋪面積：__________

（3）商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期滿前一個月內，應書面通知甲方，如需續租，甲方將根據乙方需求及商鋪情況予以考慮。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（1）乙方享有轉租商鋪的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

（3）乙方在履行合同義務的前提下，有權要求甲方提供必要的維修服務。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應按照約定用途使用轉租商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

（3）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方的義務：

（1）甲方應確保轉租商鋪符合租賃條件，并按時交付給乙方。

（2）甲方應保證轉租商鋪的合法權益不受侵害。

（3）甲方應提供必要的維修服務，確保商鋪的正常使用。

6.2甲方的責任：

（1）甲方如因違約行為導致乙方損失，應承擔賠償責任。

（2）甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付轉租商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同原件

2.商鋪租賃證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

5.丙方身份證復印件

本合同以乙方權益為主導，旨在