共享店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方使用該店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，并提前__________個(gè)月通知乙方。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指導(dǎo)。

5.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，應(yīng)積極配合甲方解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物使用說明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）租賃物所在地的相關(guān)規(guī)章制度

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，乙方使用該店鋪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%，并提前__________個(gè)月通知乙方。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部未付租金及相應(yīng)違約金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__________%的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃雙方誠(chéng)信履約，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為租賃物的所有者，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并使用該房產(chǎn)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款人民幣_(tái)_________元，余款__________元應(yīng)在__________年__________月__________日前付清。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方履行付款義務(wù)。

3.3如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求丁方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部未付房款及相應(yīng)違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在支付房款過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致支付困難，有權(quán)向甲方提出延期付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

5.2甲方如提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在支付房款過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在支付房款后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需要。

6.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)租賃期限內(nèi)，將房產(chǎn)出租給第三方，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主