萬科合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體位置詳見附件一《標的房產位置示意圖》。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，詳見附件二《標的房產產權證明》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.3乙方支付轉讓價格的剩余部分，應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付給甲方。

三、標的房產過戶手續

3.1雙方應積極配合辦理標的房產的過戶手續，確保在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成標的房產的過戶手續。

3.2甲方應向乙方提供辦理標的房產過戶手續所需的相關文件和資料，乙方應予以配合。

3.3甲方應協助乙方辦理標的房產的抵押權、租賃權等他項權利的注銷手續。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定的期限內辦理標的房產的過戶手續，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

4.2若乙方未在約定的期限內支付轉讓價格，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3附件：

附件一：標的房產位置示意圖

附件二：標的房產產權證明

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的合法權利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標的房產的意向買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產的潛在投資者。為保障甲方的合法權益，明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立如下合同：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體位置詳見附件一《標的房產位置示意圖》。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，詳見附件二《標的房產產權證明》。

二、甲方權益與責任

2.1甲方承諾標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方負責將標的房產過戶至乙方名下，并協助乙方辦理相關手續。

2.3甲方在標的房產過戶前，享有標的房產的使用權、收益權等合法權益。

2.4甲方有權根據市場行情調整標的房產的轉讓價格。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權了解標的房產的權屬情況，并在簽署本合同前進行盡職調查。

3.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓價格，并承擔標的房產過戶后的相關稅費。

3.3乙方不得擅自變更標的房產的用途，未經甲方同意，不得將標的房產抵押、出租或進行其他處分。

四、丙方權益與責任

4.1丙方作為潛在投資者，有權參與標的房產的投資，但不得干涉甲乙雙方的交易。

4.2丙方應在本合同約定的期限內支付投資款項，并承擔相應的投資風險。

4.3丙方不得利用投資標的房產獲取不正當利益，不得損害甲乙雙方的合法權益。

五、轉讓價格及支付方式

5.1標的房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

5.3乙方支付轉讓價格的剩余部分，應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付給甲方。

六、標的房產過戶手續

6.1雙方應積極配合辦理標的房產的過戶手續，確保在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成標的房產的過戶手續。

6.2甲方應向乙方提供辦理標的房產過戶手續所需的相關文件和資料，乙方應予以配合。

6.3甲方應協助乙方辦理標的房產的抵押權、租賃權等他項權利的注銷手續。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

7.2若乙方擅自變更標的房產的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3若丙方未按約定支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同自動終止。

十、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權益，明確甲乙丙三方的權利義務。甲方作為標的房產的合法權利人，享有標的房產的使用權、收益權等合法權益，同時承擔標的房產過戶至乙方名下的責任。乙方作為意向買受人，有權了解標的房產的權屬情況，并承擔標的房產過戶后的相關稅費。丙方作為潛在投資者，有權參與標的房產的投資，但不得干涉甲乙雙方的交易。通過本合同的簽訂，有助于規范各方行為，維護交易秩序，實現各方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買標的房產的意向買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的合法權利人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的房產的潛在投資者。鑒于乙方對標的房產的購買意愿，甲乙雙方同意丁方作為第三方參與交易，并就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體位置詳見附件一《標的房產位置示意圖》。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權證號為__________，詳見附件二《標的房產產權證明》。

二、乙方權益與責任

2.1乙方有權對標的房產進行實地考察，并對房產的質量、周邊環境等進行全面了解。

2.2乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

2.3乙方有權在合同簽訂前對標的房產進行必要的法律、財務盡職調查。

2.4乙方有權在合同簽訂后的一定期限內，根據市場行情調整購買價格。

三、甲方權益與責任

3.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，并確保過戶過程順利進行。

3.3甲方應提供標的房產的必要文件和資料，以供乙方進行盡職調查。

3.4甲方應保證標的房產在過戶前處于良好的使用狀態，無重大維修需求。

四、丁方權益與責任

4.1丁方作為潛在投資者，有權對標的房產進行投資評估，并提出投資建議。

4.2丁方有權在乙方與甲方達成購買意向后，參與投資標的房產。

4.3丁方應遵守相關法律法規，不得利用投資標的房產進行任何非法活動。

4.4丁方應承擔投資標的房產的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。

五、購買價格及支付方式

5.1標的房產的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

5.3乙方支付購買價格的剩余部分，應在標的房產過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付給甲方。

六、標的房產過戶手續

6.1雙方應積極配合辦理標的房產的過戶手續，確保在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成標的房產的過戶手續。

6.2甲方應向乙方提供辦理標的房產過戶手續所需的相關文件和資料，乙方應予以配合。

6.3甲方應協助乙方辦理標的房產的抵押權、租賃權等他項權利的注銷手續。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供標的房產的權屬證明或相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未在約定的時間內配合乙方辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________）的違約金。

7.3若丁方未按約定支付投資款項，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履