公房房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公房一套，甲方自愿將其名下公房轉讓給乙方，乙方愿意接受該公房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所涉公房位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2甲方承諾該公房無任何產權糾紛，且已取得相關權利人的同意進行轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同所涉公房轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后_________________________日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣_________________________元整。

2.4支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、交付及入住

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后_________________________日內，將公房交付給乙方。

3.2乙方在接收公房后，應按照相關規定辦理入住手續。

四、稅費承擔

4.1甲方負責繳納本合同簽訂前產生的所有稅費。

4.2乙方負責繳納本合同簽訂后產生的所有稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付公房，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向公房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）公房所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公房一套，甲方自愿將其名下公房轉讓給乙方，乙方愿意接受該公房。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所涉公房位于_________________________，房屋所有權證號為_________________________。

1.2甲方承諾該公房無任何產權糾紛，且已取得相關權利人的同意進行轉讓。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同所涉公房轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后_________________________日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣_________________________元整。

2.4支付方式：現金支付或銀行轉賬。

三、交付及入住

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后_________________________日內，將公房交付給乙方。

3.2乙方在接收公房后，應按照相關規定辦理入住手續。

四、稅費承擔

4.1甲方負責繳納本合同簽訂前產生的所有稅費。

4.2乙方負責繳納本合同簽訂后產生的所有稅費。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付轉讓款。

5.2若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

六、甲方的權益

6.1甲方享有本合同所涉公房的所有權。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

7.2若乙方在入住過程中，對公房造成損壞，應承擔賠償責任。

7.3乙方在入住前，不得擅自改變公房的結構和用途。

7.4乙方不得將公房出租、抵押或轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向公房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

9.3附件：

（1）公房所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納憑證；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款。通過丙方提供擔保，甲方在乙方違約的情況下，有權要求丙方承擔違約責任，從而降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據主動地位，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公房一套，甲方自愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該公房。為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同所涉公房位于_________________________，房屋租賃登記證號為_________________________。

1.2甲方承諾該公房無任何產權糾紛，且已取得相關權利人的同意進行出租。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），每月租金人民幣_________________________元整。

三、支付方式

3.1乙方應在每月的_________________________日前支付當月租金。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付首期租金人民幣_________________________元整。

3.3支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在收到首期租金后_________________________日內，將公房交付給乙方。

4.2乙方在接收公房后，應按照相關規定辦理入住手續，并遵守房屋使用規則。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

六、乙方權益

6.1乙方享有在租賃期限內公房的合法使用權。

6.2乙方有權要求甲方按照約定維護公房的合理使用狀態。

6.3乙方有權在租賃期限內根據合同約定提出合理裝修要求。

6.4乙方有權在租賃期滿后選擇續租或搬離。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定交付公房，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

7.2若甲方違反合同約定，限制乙方的合理使用或擅自進入公房，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向公房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

9.3附件：

（1）公房所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記證復印件；

（