出售豪宅樓盤合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，坐落地址：____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中住宅面積為____________________平方米，車位數(shù)量為____________________個。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況：____________________。

二、出售價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，具體付款方式如下：

（1）甲方收到乙方支付的房款后，出具收款憑證；

（2）乙方支付房款時，應提供有效付款憑證。

三、交付使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢；

（2）標的房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施齊全。

四、稅費承擔

1.本合同標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

3.標的房產(chǎn)的配套設施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，坐落地址：____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中住宅面積為____________________平方米，車位數(shù)量為____________________個。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況：____________________。

二、出售價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，具體付款方式如下：

（1）乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，并在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款；

（2）丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

三、交付使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢；

（2）標的房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施齊全。

四、稅費承擔

1.本合同標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，乙方未按時付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標的房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整的擔保金。

2.丙方在乙方未按時支付房款的情況下，應按照本合同約定履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時支付房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔保責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

3.標的房產(chǎn)的配套設施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到保障，從而降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，同時通過嚴格的違約及限制條款，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，坐落地址：____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中住宅面積為____________________平方米，車位數(shù)量為____________________個。

4.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況：____________________。

二、購買價格及付款方式

1.本合同標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，具體付款方式如下：

（1）乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，并在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余房款；

（2）丙方作為融資方，將為乙方提供人民幣____________________元整的融資服務，用于支付剩余房款。

三、交付使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，標的房產(chǎn)應具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書已辦理完畢；

（2）標的房產(chǎn)已具備居住條件；

（3）標的房產(chǎn)的配套設施齊全。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為融資方，應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以保障其融資權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在甲方交付標的房產(chǎn)前，對標的房產(chǎn)進行實地查看，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標的房產(chǎn)時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。

3.乙方有權(quán)在交付標的房產(chǎn)后，要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的房產(chǎn)的，每延遲一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)未交付前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標的房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的