出租豪宅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的豪宅，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述豪宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的豪宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

五、維修責任

5.1租賃物及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）因自然損耗、合理使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當、擅自拆改、損壞等原因造成的損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）租賃物存在安全隱患的，甲方應立即進行整改，否則應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物交付清單》

附件三：《租賃物驗收清單》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的豪宅，為保障租賃物的管理和維護，甲方同意引入丙方作為物業管理方，共同管理租賃物，乙方同意接受甲方和丙方的管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的豪宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方物業管理

2.1甲方委托丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理、維修和保養。

2.2丙方應按照國家標準和行業規范，確保租賃物的安全、整潔、舒適。

2.3丙方應定期向甲方報告租賃物的管理狀況，并及時解決租賃物存在的問題。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

4.3乙方應遵守甲方和丙方制定的管理規定和制度。

五、維修責任

5.1租賃物及附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

（1）因自然損耗、合理使用造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當、擅自拆改、損壞等原因造成的損壞，由乙方負責維修。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權，有權要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的改造或維修；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。

6.2甲方的責任：

（1）甲方應保證租賃物的安全、整潔、舒適；

（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的物業管理服務；

（3）甲方應按照合同約定，收取租金。

七、乙方的責任與違約

7.1乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施；

（3）乙方應遵守甲方和丙方制定的管理規定和制度。

7.2乙方的違約及限制條款：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反管理規定和制度，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

（4）乙方在租賃期限內未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方根據法律規定或合同約定解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物交付清單》

附件三：《租賃物驗收清單》

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業管理，保障租賃物的保值增值，提升甲方資產的運營效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強甲方在合同中的權益，確保租賃物的安全、整潔、舒適，同時維護甲方的財產權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的豪宅，為保障乙方的居住體驗和權益，甲方同意引入丙方作為服務提供方，為乙方提供全方位的居住服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的豪宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方服務提供

2.1甲方同意丙方作為服務提供方，為乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等居住服務。

2.2丙方應按照乙方的需求和合同約定，提供高質量的服務。

2.3丙方應定期向甲方報告服務情況，并及時解決乙方的合理需求。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

五、服務提供方的責任

5.1丙方應確保提供的服務符合行業標準，并滿足乙方的合理需求。

5.2丙方應定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態。

5.3丙方應負責租賃物內的清潔、安保、維修等工作，并及時響應乙方的服務請求。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求丙方提供符合合同約定的服務；

（2）乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、家具配置等；

（3）乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，收回租賃物內的個人財產。

6.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設施；

（3）乙方應遵守甲方和丙方制定的管理規定和制度。

七、甲方的責任與違約

7.1甲方的責任：

（1）甲方應保證租賃物的安全、整潔、舒適；

（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供丙方的服務；

（3）甲方應確保丙方按照合同約定提供服務。

7.2甲方的違約及限制條款：

（1）甲方未按約定提供丙方服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定維護租賃物的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方根據法律規定或合同約定解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物交付清單》

附件三：《租賃物驗收清單》

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定