三方房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有欠款后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定交付房屋鑰匙的；

（4）未按約定退還押金的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）故意損壞房屋及附屬設(shè)施的。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

丁方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方的租金支付和房屋使用安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，丁方作為監(jiān)管方對(duì)房屋使用進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求乙方一次性支付全部租金。

五、監(jiān)管責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.丁方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙丙丁四方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丁方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方作為監(jiān)管方，對(duì)房屋使用進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的出租和使用具有主導(dǎo)權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得更多保障。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（購(gòu)房人）：________________________

丙方（擔(dān)保銀行）：________________________

丁方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，愿意出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)房資金安全和交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保銀行提供擔(dān)保服務(wù)，丁方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、購(gòu)房合同

1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。

2.購(gòu)房款分批支付，首付款為總購(gòu)房款的____%，其余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保銀行，保證乙方的購(gòu)房資金安全，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.丙方在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，有義務(wù)按照合同約定提供墊付服務(wù)。

四、監(jiān)管責(zé)任

1.丁方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督購(gòu)房款的支付和房產(chǎn)過(guò)戶的合法合規(guī)性。

2.丁方有權(quán)要求甲乙丙四方提供必要的交易資料，確保交易的真實(shí)性和合法性。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量保證。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和墊付條件。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供監(jiān)管服務(wù)的具體內(nèi)容和監(jiān)督措施。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方若違反合同約定，延遲交付房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

3.甲方若擅自變更房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙丙丁四方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3