代租托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并委托甲方代為出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、代租托管費用

4.1甲方作為代租方，有權收取乙方支付的人民幣____元/月的代租托管費用。

4.2乙方應于每月____日前支付代租托管費用，支付方式同租金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋的整潔，對房屋進行必要的維修保養。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金或代租托管費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租托管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為代租托管方，負責代為出租和托管事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、丙方職責與權益

2.1丙方作為代租托管方，負責以下事宜：

2.1.1代為簽訂房屋租賃合同，確保合同內容符合甲方的利益。

2.1.2監督乙方遵守合同約定，確保房屋安全及維護。

2.1.3收取乙方租金及代租托管費用，并按時轉交甲方。

2.2丙方的權益包括：

2.2.1按照約定收取代租托管費用。

2.2.2對乙方違約行為進行制止和糾正。

2.2.3享有合同約定外的其他權利。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2丙方作為代租托管方，有權收取乙方支付的人民幣____元/月的代租托管費用，并按時轉交甲方。

4.3乙方支付租金及代租托管費用時，應將款項匯入丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《丙方銀行賬戶信息》。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方權益：

5.1.1享有房屋的出租收益。

5.1.2在合同期內，對房屋享有使用權和處分權。

5.1.3對丙方的代租托管行為進行監督，確保其履行合同義務。

5.2甲方責任：

5.2.1確保房屋符合租賃要求，并承擔相應的維修責任。

5.2.2在合同期內，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約行為包括：

6.1.1未按時支付租金或代租托管費用。

6.1.2損壞房屋或擅自改變房屋結構及用途。

6.1.3違反合同約定的其他行為。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金或代租托管費用的，應支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

6.2.2乙方損壞房屋或擅自改變房屋結構及用途的，應承擔修復責任或賠償損失。

6.3乙方限制條款：

6.3.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或進行任何形式的分割出租。

6.3.2乙方不得利用房屋進行違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《丙方銀行賬戶信息》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時確保乙方的合法租賃權益。第三方丙方的介入，有助于甲乙雙方在房屋租賃過程中實現專業化、規范化的管理，降低交易風險。甲方作為權益主導方，通過合同約定，確保了其在租賃過程中的主導地位，保障了其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代租托管方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為代租托管方，負責代為租賃和托管事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、丙方職責與權益

2.1丙方作為代租托管方，負責以下事宜：

2.1.1代為簽訂房屋租賃合同，確保合同內容符合乙方的利益。

2.1.2監督甲方遵守合同約定，確保房屋符合租賃要求。

2.1.3協助乙方進行房屋的維護和維修。

2.2丙方的權益包括：

2.2.1按照約定收取代租托管費用。

2.2.2對甲方的違約行為進行制止和糾正。

2.2.3享有合同約定外的其他權利。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

4.2丙方作為代租托管方，有權收取乙方支付的人民幣____元/月的代租托管費用，并協助乙方支付租金。

4.3乙方支付租金及代租托管費用時，應將款項匯入丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《丙方銀行賬戶信息》。

五、乙方權益與責任

5.1乙方權益：

5.1.1享有房屋的合法租賃權。

5.1.2在租賃期間，對房屋享有使用權和居住權。

5.1.3對丙方的代租托管服務進行監督，確保其履行合同義務。

5.2乙方責任：

5.2.1按時支付租金及代租托管費用。

5.2.2保持房屋的整潔，對房屋進行必要的維修保養。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約行為包括：

6.1.1未按時交付符合租賃要求的房屋。

6.1.2擅自改變房屋結構或用途。

6.1.3違反合同約定的其他行為。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方未按時交付房屋的，應支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2.2甲方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償乙方損失。

6.3甲方限制條款：

6.3.1甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自進入房屋。

6.3.2甲方不得利用乙方個人信息進行任何形式的商業活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。