廠房中介協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，經充分協商，達成廠房中介服務合作協議，甲方委托乙方為其尋找合適的廠房，乙方作為中介方，負責為甲方提供廠房租賃、購買等信息，并協助甲方與廠房出租方或出售方進行洽談。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及雙方對合作目標的共識。甲方作為需求方，希望找到合適的廠房以滿足其業務發展的需要；乙方作為中介方，擁有豐富的廠房信息資源，有能力為甲方提供滿意的服務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同簽署本合同，并按照合同的約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂有助于甲乙雙方實現資源共享、優勢互補，共同推動業務發展。甲方通過乙方提供的廠房信息，能夠快速找到符合需求的廠房，節省尋找時間和成本；乙方通過為甲方提供中介服務，能夠發揮自身專業優勢，提高廠房租賃或出售的成功率。雙方的合作將為彼此帶來良好的經濟效益和市場競爭力。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。甲方應向乙方提供真實的廠房需求信息，并按照乙方的要求提供相關證明材料；乙方應積極尋找符合甲方需求的廠房，并協助甲方與廠房出租方或出售方進行洽談。雙方應共同努力，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂有利于規范甲乙雙方的合作行為，保障雙方的合法權益。合同中明確了雙方的權利與義務，對于中介費用的支付、違約責任等方面進行了詳細規定，有助于避免合作過程中出現糾紛。同時，本合同還考慮了不可抗力因素對合作的影響，為雙方提供了應對措施。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廠房中介服務領域的合作框架，明確雙方的權利與義務，確保中介服務的質量和效率。具體內容包括：

1.乙方作為中介方，負責尋找符合甲方需求的廠房信息，并提供相關的咨詢服務。

2.乙方應協助甲方與廠房出租方或出售方進行洽談，以達成租賃或購買協議。

3.甲方應向乙方提供真實的廠房需求信息，并按照乙方的要求提供相關證明材料。

4.甲方應支付乙方中介服務費用，具體金額和支付方式詳見合同約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同的一方，×××有限公司，作為買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同的另一方，×××有限公司，作為賣方、承租方或服務提供方。

3.廠房：指甲方希望租賃或購買的工業用途的建筑物或土地。

4.中介服務：指乙方為甲方提供的尋找廠房、協助洽談等相關的服務。

5.中介費用：指乙方為提供中介服務而應得的報酬。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方提供符合其需求的廠房信息，并享受乙方提供的咨詢服務。

2.甲方有權根據實際情況，決定是否與廠房出租方或出售方進行洽談，以及是否簽訂租賃或購買協議。

3.甲方應向乙方提供真實的廠房需求信息，并按照乙方的要求提供相關證明材料。

4.甲方應按照合同約定，支付乙方中介服務費用。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方提供真實的廠房需求信息，并按照甲方的要求提供相關證明材料。

2.乙方有權根據市場情況，為甲方提供合適的廠房信息，并盡力促成甲方與廠房出租方或出售方的洽談。

3.乙方應協助甲方與廠房出租方或出售方進行洽談，以達成租賃或購買協議。

4.乙方應按照合同約定，收取甲方支付的中介服務費用。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

尤其重點詳細地寫合同雙方的權利和義務：

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方提供符合其需求的廠房信息，并享受乙方提供的咨詢服務。甲方應在合同約定的時間內，向乙方明確說明其廠房需求，包括廠房的用途、面積、地理位置、價格范圍等要求。

2.甲方有權根據實際情況，決定是否與廠房出租方或出售方進行洽談，以及是否簽訂租賃或購買協議。甲方應在接到乙方提供的廠房信息后，在約定的時間內決定是否進行洽談，并將決定通知乙方。

3.甲方應向乙方提供真實的廠房需求信息，并按照乙方的要求提供相關證明材料。甲方應確保提供信息的真實性、準確性和完整性，并配合乙方進行必要的盡職調查。

4.甲方應按照合同約定，支付乙方中介服務費用。中介費用的支付方式、支付時間等具體事項，雙方應在合同中進行明確約定。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方提供真實的廠房需求信息，并按照甲方的要求提供相關證明材料。乙方應要求甲方提供詳細的廠房需求信息，以便乙方更準確地尋找合適的廠房。

2.乙方有權根據市場情況，為甲方提供合適的廠房信息，并盡力促成甲方與廠房出租方或出售方的洽談。乙方應充分利用自身的資源和人脈，為甲方尋找符合需求的廠房，并積極推動甲方與廠房出租方或出售方的洽談。

3.乙方應協助甲方與廠房出租方或出售方進行洽談，以達成租賃或購買協議。乙方應協助雙方進行溝通協調，幫助甲方和廠房出租方或出售方達成一致意見，并促成雙方簽署租賃或購買協議。

4.乙方應按照合同約定，收取甲方支付的中介服務費用。乙方應在甲方支付中介服務費用后，向甲方提供正式的發票。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

中介服務費用為雙方合作的基礎，具體金額、支付方式和支付時間等條款如下：

1.中介服務費用：甲方應支付給乙方的中介服務費用為xx萬元（大寫：人民幣xxxx萬元整），具體金額根據雙方協商確定。

2.支付方式：甲方可以選擇以下任一支付方式支付中介服務費用：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：甲方應在中介服務完成后，與廠房出租方或出售方簽署租賃或購買協議之日起xx日內，向乙方支付中介服務費用。

第五條履行期限

本合同的履行期限、關鍵時間節點等條款如下：

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.中介服務期限：乙方應在合同生效之日起xx日內，為甲方找到符合需求的廠房，并協助甲方與廠房出租方或出售方達成租賃或購買協議。

3.履行期限：雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，中介服務期限屆滿后，本合同自行終止。

第六條違約責任

違約情形及其后果的約定如下：

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定向乙方支付中介服務費用的，應按照逾期支付金額的xx%支付違約金。

（2）甲方未按照約定提供廠房需求信息，導致乙方無法正常提供中介服務的，甲方應支付乙方因此產生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定為甲方找到符合需求的廠房，或者未能協助甲方與廠房出租方或出售方達成租賃或購買協議的，乙方應退還已收取的中介服務費用。

（2）乙方提供虛假廠房信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約責任外，任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他雙方認可的不可抗力情形。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商決定部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。如果不可抗力事件持續發生，雙方應協商決定合同的繼續履行或終止，并免除因此產生的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得干擾對方的正常經營活動，不得損害對方的名譽和合法權益。

如果雙方在爭議解決過程中達成調解，調解書經雙方簽字蓋章后，具有與合同相同的法律效力。

雙方應遵守爭議解決結果，履行調解書或判決書中的義務。如果一方不履行，另一方有權采取法律手段強制執行。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發生爭議時能夠通過合法、公正的途徑解決問題，維護雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。任何一方發出的通知，應以書面形式進行確認，以確保雙方對通知內容的準確性無異議。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致，提前終止合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商決定終止；

d.一方明確表示不再繼續履行合同，另一方同意；

e.法律、法規規定合同終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除應符合法律規定和合同約定。任何一方不得擅自解除合同。雙方同意，合同解除后，乙方應立即停止中介服務，甲方不再支付未付的中介服務