商鋪租賃中止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：XXXXX。聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：XXXXX。聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的經(jīng)營實力、商業(yè)信譽和業(yè)務(wù)需求的認(rèn)同，甲方愿意將其商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方作為承租方，享有商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護商鋪的正常運營。

本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。

如乙方逾期支付租金、違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。乙方應(yīng)在搬離商鋪前支付甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于：租金、滯納金、損害賠償金等。

本合同的任何一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于：商鋪的租賃、租金支付、使用與管理、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.商鋪：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，甲方擁有的用于出租的商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的商鋪租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修與保養(yǎng)，但下列情況除外：

a.乙方故意或過失造成的損壞；

b.正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；

c.不可抗力導(dǎo)致的損壞。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護與保養(yǎng)，并確保商鋪的安全與衛(wèi)生。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。

2.雙方應(yīng)共同維護商鋪的正常運營，不得從事違法活動。

3.雙方應(yīng)保密對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。甲方有權(quán)要求乙方一次性支付租賃期限內(nèi)的租金總額。如乙方支付租金有異議，應(yīng)在收到租金通知后的__天內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對租金的認(rèn)可。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在合同生效后__天內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.甲方違約：

a.甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)支付乙方合同總價款的__%作為違約金。

b.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

b.乙方未合理使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償甲方損失的責(zé)任。

c.乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。

3.雙方均違約：

a.如雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約造成的損失賠償問題。

4.不可抗力：

a.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

b.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

5.違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

在不可抗力事件發(fā)生期間，甲方和乙方的履行合同義務(wù)將暫停，雙方對此不負(fù)責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)超過__天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__天內(nèi)支付應(yīng)付款項。

第八條爭議解決

本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非有法院判決或仲裁裁決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

雙方確認(rèn)，本合同及與本合同相關(guān)的補充協(xié)議和附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得變更或解除本合同。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，以及本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止。

雙方在此明確表示，選擇本爭議解決方式是基于雙方的共同意愿，以期在出現(xiàn)爭議時能夠高效、公正地解決，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通信均應(yīng)以書面形式進行，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均須以書面形式進行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并支付因違約或解除合同而產(chǎn)生的所有費用。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或