甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣定金合同判決書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋信息房屋坐落地址：______房屋建筑面積：______平方米房屋產權性質：______房屋用途：______2.房屋質量要求乙方保證房屋在交付時符合國家相關建筑質量標準，無結構性缺陷。乙方承諾房屋無抵押、查封等限制性情況，并保證房屋所有權清晰。二、定金條款1.定金金額本合同定金金額為______元（大寫：______）。2.定金支付甲方應在本合同簽訂后______日內支付定金至乙方指定賬戶。3.定金退還如乙方違反合同約定導致合同解除，乙方應雙倍退還定金。如因不可抗力導致合同解除，定金不予退還。三、合同解除與違約責任1.合同解除（1）因乙方原因導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.違約責任如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。四、其他約定1.爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和核實，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋狀況和市場行情調整購房價格，但應提前與乙方協商一致。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行房屋過戶等手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量和條件。協助甲方辦理房屋過戶手續，并保證房屋產權清晰無瑕疵。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應在合同約定的日期前將房屋交付給甲方，甲方應按照合同約定接收房屋。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.購房款（分期付款）根據房屋交付進度，在乙方按照合同約定交付房屋后，甲方支付相應比例的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應負責免費維修或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方