甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣定金合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積______平方米，房屋結構______，房屋用途______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積______平方米，房屋結構______，房屋用途______。甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損害。二、定金金額與支付方式1.定金金額乙方同意支付定金人民幣______元整。2.定金支付方式乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于合同約定的交房日期前______個工作日通知乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方保證在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日。甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。2.乙方違約責任乙方未按約定支付定金的，甲方有權解除合同，并保留追討定金的權利。乙方逾期辦理房屋交接手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的定金進行監(jiān)管，確保資金安全。有權在乙方違約的情況下，扣除定金作為違約金。義務：在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定將房屋過戶給乙方。向乙方提供房屋權屬證明文件，確保房屋權屬清晰。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內(nèi)要求甲方交付房屋。有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定支付定金，并在合同約定的期限內(nèi)支付房屋尾款。不得泄露與房屋交易相關的個人信息。六、定金退還1.退還條件若甲方按照合同約定交付房屋，乙方在辦理房屋交接手續(xù)后，定金全額退還給乙方。若甲方未按照合同約定交付房屋，定金不予退還。2.退還方式定金退還通過銀行轉賬方式進行，甲方應在合同約定的期限內(nèi)退還定金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁地點仲裁地點為______。八、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__