甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋抵押借款合同范文甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額及期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元整。2.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、利率及還款方式1.利率本借款利率為______%，按年利率計算，實行動態調整，具體利率以乙方公布的利率為準。2.還款方式甲方應按月等額本息方式償還本借款，每月還款日為______日。三、抵押物及抵押登記1.抵押物甲方以其位于______（詳細地址）的房屋作為本借款的抵押物。2.抵押登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內，辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給乙方。四、違約責任及其他1.違約責任甲方如未按約定時間償還借款本金或利息，乙方有權按逾期本金______%的比例收取逾期利息，并有權采取法律手段追究甲方違約責任。2.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定的條件提供貸款，并有權對乙方提供的貸款資金進行使用。有權在約定的貸款期限內，根據貸款用途和經營情況調整貸款使用計劃。義務：按照約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用。按時支付貸款利息，并按時歸還貸款本金。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定的貸款合同使用貸款資金。有權在甲方未按約定用途使用貸款或出現違約情況時，采取必要措施保障貸款安全。義務：按照約定的貸款條件提供貸款。對甲方的貸款用途和經營情況進行監督，確保貸款資金安全。六、貸款利息與還款計劃1.貸款利息本貸款的利率為______%，按年利率計算，具體利率根據市場情況和雙方協商確定。2.還款計劃甲方應在貸款合同約定的還款期限內，按月支付利息，并在貸款到期日償還全部貸款本金。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定還款，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。若甲方挪用貸款資金，乙方有權要求甲方立即歸還貸款，并支付相應利息。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供貸款，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。若乙方在貸款過程中泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方因本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止在本合同約定的期限內，若甲方提前歸還全部貸款本金，本合同自動終止。若甲方發生重大違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本借款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況、業務計劃以及其他機密信息（包括但不限于借款用途、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本金全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：