2025小型建筑工程施工合同工程承包協議書第一條總則1.1本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：1.2本合同依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，經雙方平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂，旨在明確雙方在施工過程中的權利與義務，確保工程順利進行。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：2.4工程規模：2.5工程結構形式：2.6建筑面積：第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍：（1）根據甲方提供的設計圖紙和相關文件，乙方負責完成本工程的全部施工內容，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。（2）乙方應完成與工程相關的所有輔助工作，包括但不限于材料采購、施工機械準備、現場管理等。（3）其他約定事項：第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天（日歷天）4.4工期順延情況：（1）因甲方原因導致工程停工的；（2）因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致工程無法施工的；（3）其他約定情況：4.5乙方應在約定工期內完成施工任務，逾期竣工的，每天應支付甲方違約金元。第五條工程質量標準5.1質量標準：（1）本工程按國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及各專業工程施工質量驗收規范執行。（2）工程設計要求：（3）甲乙雙方約定的其他質量要求：5.2工程驗收：（1）工程隱蔽部位驗收：乙方應在隱蔽前24小時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內到場驗收。（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的技術資料和竣工驗收報告，甲方應在接到報告后日內組織驗收。（3）驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在甲方限定的時間內整改完畢，直至驗收合格為止。5.3質量保修：（1）保修范圍：（2）保修期限：根據國家規定，本工程保修期為：地基基礎工程和主體結構工程：設計文件規定的合理使用年限；屋面防水工程：年；供熱供冷系統：個采暖期或供冷期；其他約定項目：（3）保修責任：在保修期內，乙方應按照法律法規和合同約定履行保修義務，因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔維修費用及相應責任。第六條合同價款6.1合同總價：人民幣元（大寫：元）。6.2合同價款組成部分：（1）施工圖紙及設計范圍內全部工程費用；（2）工程材料及設備費用；（3）施工機械及人工費用；（4）管理費及其他費用。6.3付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即元。（2）進度款：工程進度達到時，甲方支付合同總價的%，即元。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款元。6.4付款時間及方式：（1）預付款支付時間：年月日；（2）進度款支付時間：年月日；（3）尾款支付時間：年月日；（4）支付方式：6.5變更簽證：（1）因設計變更、工程量變化或其他原因導致的合同價款增加或減少，由雙方協商確定簽證價，并作為合同價款的補充。（2）簽證單應在變更發生后日內簽署完畢，否則視為無效。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，發現問題及時提出整改意見。（2）甲方應按合同約定支付工程款，不得無故拖延。（3）甲方應向乙方提供施工場地、水電接入點等必要條件，并協調相關外部關系。（4）甲方應在規定時間內進行工程驗收，不得無故拖延。（5）其他約定事項：7.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件。（2）乙方應嚴格按設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。（3）乙方應采取有效措施保障施工安全，防止發生工傷事故。（4）乙方應遵守甲方及相關部門的管理規定，不得擅自改變施工方案。（5）其他約定事項：第八條工程設計變更8.1設計變更的提出：（1）甲方提出的設計變更應以書面形式通知乙方，并附上設計變更文件。（2）乙方提出的合理化建議，應在征得甲方同意后實施。8.2變更費用計算：（1）設計變更導致的工程量增加或減少，按實際發生的費用進行調整。（2）變更簽證應在變更實施前完成，否則視同乙方自愿承擔變更費用。8.3變更工期調整：（1）因設計變更導致的工期延誤，經雙方協商一致后，工期相應順延。（2）因設計變更導致的費用增加或減少，按實際發生情況調整合同價款。第九條工程竣工驗收與結算9.1竣工驗收：（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上完整的工程技術資料。（2）甲方應在接到竣工驗收申請后日內組織驗收，驗收合格后簽署竣工驗收證書。（3）驗收不合格的，乙方應在限定時間內整改，并承擔相應責任。9.2工程結算：（1）工程竣工驗收合格后，乙方應在日內向甲方提交結算資料。（2）甲方應在接到結算資料后日內完成審核，并簽署結算協議。（3）結算方式：9.3竣工資料：（1）乙方應向甲方提供完整的施工技術資料，包括但不限于施工圖紙、設計變更、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證等。（2）竣工資料的移交時間：年月日。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付違約金元。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，工期相應順延，并賠償乙方因停工造成的損失。（3）其他約定違約責任：10.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，向甲方支付違約金元。（2）乙方未按質量標準施工的，返工費用由乙方承擔，并賠償甲方損失。（3）乙方施工過程中發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。（4）其他約定違約責任：第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：因戰爭、地震、臺風、洪水等不可預見、不可避免的自然或社會現象導致合同無法履行的情形。11.2不可抗力處理：（1）因不可抗力導致工程停工的，工期相應順延。（2）因不可抗力造成的損失，雙方協商分擔責任。第十二條其他條款12.1合同份數：本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格，雙方權利義務履行完畢后終止。12.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.5爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月