2025租房簽合同注意事項合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯系方式：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯系方式：通信地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋租賃標的甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，房屋地址為，房屋產權證號為。房屋基本情況如下：建筑面積：平方米結構：房屋用途：乙方承諾租賃期間內僅將該房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途或結構。第二條租賃期限房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。乙方需提前續租的，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方在協商一致的基礎上簽訂續租合同。合同期滿后，乙方若不再續租，應于租賃期屆滿之日前將房屋騰空并完好交還甲方，乙方的遺留物品視為廢棄物，甲方有權自行處理。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），支付時間為每月日前。甲方收到租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施、設備或拖欠租金及其他費用，甲方可從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，且在房屋租賃期間內不干涉乙方的正常使用。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方通知后及時修復房屋存在的質量問題。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，若發現乙方存在違規行為，有權要求乙方改正。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何損壞房屋或影響房屋安全的行為。乙方應遵守小區及房屋所在區域的管理規定，不得擾民或進行違法活動。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條費用承擔租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；電視收視費、網絡費等乙方使用所產生的費用；方式費、快遞費等與乙方使用相關的費用。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。若房屋需繳納物業費或其他管理費用，由（甲方/乙方）承擔，具體金額為元/月。第七條合同的解除與終止如遇不可抗力（如戰爭、自然災害、政府征收等）導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，押金予以退還。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；利用房屋進行違法活動；損壞房屋設施且拒絕修復或賠償。甲方可單方面解除合同的情形：甲方因自身需求需收回房屋，應提前日書面通知乙方；甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，且在乙方書面通知后日內仍未修復的。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。因乙方原因導致合同解除的，押金不予退還。因甲方原因導致合同解除的，甲方需向乙方退還押金并按月租金的倍賠償乙方損失。第九條通知與送達本合同項下的所有通知均應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達。通知送達地址為本合同中雙方提供的通信地址，若地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則視為地址未變更。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章